# Certificat de Urbanism 1936 — Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 35A

> amenajare mansarda in pod existent la corp C1-P+2E cu functiunea de locuinta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27376-1936-strada-dr-victor-gomoiu-nr-35a-amenajare-mansarda-in-pod-existent-la-corp-c1-p2e-cu-functi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27376
- **Nr. CU**: 1936
- **Data CU**: 2019-09-09
- **Data Publicare**: 2019-09-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 35A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare mansarda in pod existent la corp C1-P+2E cu functiunea de locuinta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30154
- **Longitude**: 23.79019

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC MYTMAR RESIDENCE SRL PRIN BACIOIU MARIAN
- **Utilizare**: amenajare mansarda in pod existent la corp C1-P+2E cu functiunea de locuinta
- **Utilizare (2)**: amenajare mansarda in pod existent la corp C1-P+2E cu functiunea de locuinta
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Victor Gomoiu
- **Număr**: 35A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 532
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 1.22
- **Zonă**: zona mixtă locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată a Mytmar Residence S.R.L conform extras C.F nr.223357/27.08.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 32/2012 amplasamentul se află în zona mixtă locuințe și funcțiuni complementare cu regim maxim de înălțim P+2E POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05 cu respectarea aliniament de 7,00ml din axul strazilor Dr. Victor Papillian , Se propune mansarda în pod existent la corp C1 P+2E POTexist.= POTprop.=32,70% şi CUTprop.=1,22( (supraetajat cladirea cu un nivel,Scd=existenta=603mp majorat cu 20% conf. art. 2, alin. 4, lit. a1 din Legea nr. 50/1991 republicată rezultând Scdpropus=723,00mp), Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate si regimul lor de inaltime. Situatia existentă şi propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Ghenele de instalatii si ventilatii se vor mentine;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare în incinta proprietatii, potrivit functiunilor propuse, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii;Se va respecta Leg nr. 114/1996 a locuintei.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C , La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil, încheiere de intabulare, Extras de carte funciara teren si constructie actualizat cu inscrierea dreptului de proprietate asupra podului conform hotarârii judecătoresti;Certificat de Nomenclatură Stradala; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Expertiză tehnică. Faţada va fi tratată unitar pe întrega clădire;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr.505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modificat cu HCL nr.304/201.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe și funcțiuni complementare, Suprafata terenului -532,00mp din acte şi 529,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 32/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 144247
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223357,223357-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/78a259318d9e2ef0c22584630042295a