# Certificat de Urbanism 2100 — Strada Brestei nr. 284

> - extindere constructie corp C3 (P+1) cu un corp de cladire P+1 cu spalatorie auto la parter si locuinta la etaj; - construire hala intretinere interioare auto parter; - construire magazie pentru utilaje parter; -  construire spatiu de asteptare pentru clienti parter; - modificare acoperis corp C3

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27365-2100-strada-brestei-nr-284-extindere-constructie-corp-c3-p1-cu-un-corp-de-cladire-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27365
- **Nr. CU**: 2100
- **Data CU**: 2019-09-24
- **Data Publicare**: 2019-09-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 284 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - extindere constructie corp C3 (P+1) cu un corp de cladire P+1 cu spalatorie auto la parter si locuinta la etaj; - construire hala intretinere interioare auto parter; - construire magazie pentru utilaje parter; -  construire spatiu de asteptare pentru clienti parter; - modificare acoperis corp C3
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.286337266822
- **Longitude**: 23.818262918763

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - extindere constructie corp C3 (P+1) cu un corp de cladire P+1 cu spalatorie auto la parter si locuinta la etaj; - construire hala intretinere interioare auto parter; - construire magazie pentru utilaje parter; -  construire spatiu de asteptare pentru clienti parter; - modificare acoperis corp C3
- **Utilizare (2)**: - extindere constructie corp C3 (P+1) cu un corp de cladire P+1 cu spalatorie auto la parter si locuinta la etaj; - construire hala intretinere interioare auto parter; - construire magazie pentru utilaje parter; -  construire spatiu de asteptare pentru clienti parter; - modificare acoperis corp C3
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 284
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 933
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a numitilor Surugiu Cristi Marian si Surugiu Dalia Gianina cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 235065/19.07.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 350/2013, partial U.T.R. V, subzona ZL - amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 1,20, spatii comerciale complementare zonelor rezidentiale pe str. Brestei si cu retrageri pentru construire de min. 10,50 ml şi pentru împrejmuire de min. 5,50 ml din axul propus al strazilor Brestei si Bilteni - sect. 2. , Se propune extindere constructie corp C3 (P+1) cu un corp de cladire P+1 cu spalatorie auto la parter si locuinta la etaj; - construire hala intretinere interioare auto parter; - construire magazie pentru utilaje parter; -  construire spatiu de asteptare pentru clienti parter; - modificare acoperis corp C3 cu P.O.T. propus = 29% si C.U.T. propus = 0,44., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, functiunile, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existent si propusa pe releveu cadastral vizat O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare in incinta, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 potrivit functiunii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru functiunea propusa, nu va afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Se vor respecta respecta retragerile pt. constructii de min. 10,50 ml din axul propus al strazilor Brestei si Bilteni - sect. 2 propusa prin P.U.Z. , Prezentati: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică; Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Pe planul de situaţie se va poziţiona si cota deznisipator, decantor şi sepatator de grăsimi. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014, privind cromatica fatadelor. Acordul Companiei de Apa Oltenia pentru racordare/deversare la sistemul public de canalizare. , Se va prezenta situatia existentă şi propusă - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte si  spatii comerciale complementare zonelor rezidentiale pe str. Brestei , Suprafata terenului - 933,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 146031
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 236065

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3c5b848c0184f852c225846900371eb5