# Certificat de Urbanism 2104 — Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 8 C si 8 G

> - alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27361-2104-aleea-4-simnic-demolat-80-nr-8-c-si-8-g-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27361
- **Nr. CU**: 2104
- **Data CU**: 2019-09-24
- **Data Publicare**: 2019-09-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 8 C si 8 G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33969
- **Longitude**: 23.79991

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: - alipire terenuri
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 8 C si 8 G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 483
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri intravilane proprietate privata a numitei Paun Gabriela cota actuala 1/1, conform extras C.F.: nr. 232553/10.09.2019 si C.F. nr. 233242/10.09.2019 .
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 450/2006, U.T.R. Lm3/S, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, regim de inaltime maxim P+1+M, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectata partial de largire strada si de aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.Z. si cu retrageri de min. 7,50 ml pentru construire si de min. 4,50 ml pentru împrejmuire din axul strazii - profil A si zona protectie cale ferata., Se propune alipire terenuri - doua loturi de teren astfel: , - Lotul 1A cu S. = 198,00 mp din acte si din măsurători, nr. cad. 232553;, - Lotul 2A cu S. = 285,00 mp din acte si din măsurători, nr. cad. 233242; , Terenul rezultat după alipire cu S. = 483,00 mp din acte si din masuratori si este construibil in zona neafectata de strada propusa prin P.U.Z. si aliniamentul de construibilitate respectand urmatoarele: - destinatia: zona de locuinte si functiuni complementare, regim de inaltime maxim P+1+M, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectata partial de largire alee si de aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.Z. si cu retrageri de min. 7,50 ml pentru construire si de min. 4,50 ml pentru împrejmuire din axul strazii - profil A si zona protectie cale ferata. , - Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu transpunerea reglementărilor urbanistice (afectata partial de largire strada si de aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.Z. si zona protectie cale ferata , ), cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; , - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor afectati de această condiţie. , Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea inclusiv avizul S.N. C.F.R. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto. Certificat de nomenclatura stradala rezultat in urma alipirii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z - zona de locuinte si functiuni complementare afectata partial de largire strada si de aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.Z. si zona protectie cale ferata , Suprafata totala a terenului - 483,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 450/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 155062
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 232553, 233242

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/af07e3929c25a478c2258472001d1a02