# Certificat de Urbanism 2124 — Strada Brestei nr. 60

> Desfiintare constructii C1,C2,C3 ,construire locuinta Sp+P+1+Mp și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27343-2124-strada-brestei-nr-60-desfiintare-constructii-c1c2c3-construire-locuinta-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27343
- **Nr. CU**: 2124
- **Data CU**: 2019-09-25
- **Data Publicare**: 2019-09-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 60 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare constructii C1,C2,C3 ,construire locuinta Sp+P+1+Mp și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32158
- **Longitude**: 23.78136

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare constructii C1,C2,C3 ,construire locuinta Sp+P+1+Mp și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Desfiintare constructii C1,C2,C3 ,construire locuinta Sp+P+1+Mp și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 60
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 591
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: S+P+2, Sp+P+1E+Mp

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Spiridon Ionut Ciprian și Spiridon Ana Maria Dana conform extras C.F nr.227223/03.09.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 295/2019 amplasamentul se află situat în zona locuinte individuale cu regim de înălţime maxim S+P+2 cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05,cu retrageri de 11,50ml pt. construire și 8,00ml pentru împrejmuire din axul strazii Brestei, Se propune desfiinţare constructii C1,C2,C3,construire locuinta Sp+P+1E+Mp şi imprejmuire teren POTpropus=27,41% CUTpropus=0,614., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Se vor respecta retragerile de 11,50ml pt. construire și 8,00ml pentru împrejmuire din axul strazii Brestei.Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Autorizaţia de desfinţare şi construire vor fi însotite de:Titlu de proprietate pe teren; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati. Referat de expertiză pentru protejarea clădirilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarilor afectati de desfiinţare.Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf.prevederilor C.C inclusiv pentru finisaje exterioare.Expertiză tehnică conform Legii 10/ 1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.La AD se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează.La faza de autorizare se vor prezenta documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisaje exterioare ce afecteaza vecinătătile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând cond. de retrageri.La faza de autorizare solicitarea se va face de catre ambii proprietari.La faza de A.C se va depune A.D sau se vor depune solicitarile simultan.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -589,00mp din acte și 591,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 295/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 152701
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17164/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/92a7305169d2982dc225846d001a4982