# Certificat de Urbanism 2132 — Strada Ardeal nr. 50

> construire locuinta S+P+1 și puț forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27335-2132-strada-ardeal-nr-50-construire-locuinta-sp1-si-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27335
- **Nr. CU**: 2132
- **Data CU**: 2019-09-25
- **Data Publicare**: 2019-09-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ardeal nr. 50 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+1 și puț forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320425328226
- **Longitude**: 23.76087471073

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+1 și puț forat
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+1 și puț forat
- **Fază**: PUZ/PUD
- **Descriere Fază**: Brestei -Fulger
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ardeal
- **Număr**: 50
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 499
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.45
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ Brestei-Fulger aprobat cu HCL 231/2005, UTR LM3, si conf. PUD aprobat cu HCL 333/2005, amplasamentul este situat in zonă de locuinte cu regim de inaltime max. P+2 cu POTmax.=35%, CUT max.=1,05 si retrageri de min. 7,50 ml pt. constructii si de min. 5,50 ml pt. imprejmuire din axul propus al străzii (profil 2-2), respectiv min. 12,00 ml și min. 10,00 ml (profil 1-1); , Se propune construire locuinta S+P+1, puț forat și bransamente la utilităti cu POTprop.= 20% și CUTprop.= 0,45., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. şi propusa, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Constructiile se vor retrage 7,50 ml, iar imprejmuirea 5,50 ml din axul str. propuse prin PUD (profil 2-2), respectiv de min. 12,00 ml și de min. 10,00 ml (profil 1-1); Se va respecta C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; In doc. de AC se vor face precizari cu privire la utilitătile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. AC; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; În conformitate cu Ordinul 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fata de fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de acestea; Se va respecta Legea 114/1996 a  locuintei republicată., La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Simulare foto., Solicitarea emitere AC pentru  fiecare utilitate, se va face în baza avizelor tehnice de racordare, iar propunerea tehnică va fi în corelare cu solutia recomandată de detinătorii de utilităti; Solicitarea emitere a AC pentru bransamente utilităti a imobilului odată cu constructia imobilului se amână până la obtinerea punctului de vedere al detinătorilor de utilităti;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ/PUD - zona locuinte, Suprafata terenului - 499,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005, 333/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 156664
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 12489/53

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ab2fc30e28d4cacdc225847400221d8a