# Certificat de Urbanism 2133 — Soseaua Popoveni nr. 110 A

> construire spatiu comercial P cu destinatia de magazin alimentar

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27334-2133-soseaua-popoveni-nr-110-a-construire-spatiu-comercial-p-cu-destinatia-de-magazin-alime
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27334
- **Nr. CU**: 2133
- **Data CU**: 2019-09-25
- **Data Publicare**: 2019-09-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Soseaua Popoveni nr. 110 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial P cu destinatia de magazin alimentar
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28969992234
- **Longitude**: 23.779853477129

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu comercial P cu destinatia de magazin alimentar
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial P cu destinatia de magazin alimentar
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Soseaua
- **Denumire Arteră**: Popoveni
- **Număr**: 110 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 668
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T.max.=1,05 cu retrageri de min. 4,50 ml pentru construire şi imprejmuire din axul Sos. Popoveni - profil. 4. din PUG., Se propune construire spatiu comercial P cu destinatia de magazin alimentar cu POTprop.= 16,20% și CUTprop.= 0,16., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. şi propusa, cu poziţionarea constructiilor învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Constructiile se vor retrage 4,50 ml din axul Sos. Popoveni - profil. 4. din PUG.; Se va respecta C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; In doc. de AC se vor face precizari cu privire la utilitătile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. AC; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015;, La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 668,00 mp din acte și 648,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 157004
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226540

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/73cca41b4b8fc0bbc22584740022619f