# Certificat de Urbanism 996 — Strada George Enescu nr. 72A

> Dezmembrare şi înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2733-996-strada-george-enescu-nr-72a-dezmembrare-si-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2733
- **Nr. CU**: 996
- **Data CU**: 2009-04-22
- **Data Publicare**: 2009-04-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Enescu nr. 72A
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare şi înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33222
- **Longitude**: 23.78213

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC LONGEVITY CONSTRUCT S.R.L. PRIN MARIAN SILEA
- **Utilizare**: Dezmembrare şi înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare şi înstrăinare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Zona Cornitoiu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Enescu
- **Număr**: 72A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 67534
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: mixta, P+4E, P+8E, parcuri, recreere, turism, interdictie construire
- **Regim Înălțime**: P+3E, P+8E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona de parcuri, recreere, turism şi conform PUZ "Zona Cornitoiu" aprobat cu  HCL nr. 504/2007  imobilul este situat in zona mixta de locuinte si spatii cu alta destinatie (comert,servicii) se recomanda conform UTR ZM1 construire centru comercial tip supermarket sau galerii comerciale conformate monobloc,zonă de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+3E (ZL1) si cu regim de înalţime P+8E (ZL2= şi afectat partial de stradă propusă prin PUZ şi zonă cu interdicţie de construire fără aviz I.S.P. şi Agenţia Protecţiei Mediului (Prptecţie Cimitire), Pentru imprejmuire se va respecta retragerea  din axul strazilor cu următoarele sectiuni(2;3;4;5;6) conform PUZ-lui cu viza spre neschimbare a Primăriei municipiului Craiova , Terenul in suprafata totală de S=67534,00mp se poate dezmembra si înstrăina în două loturi astfel:, Lotul 1 în S=3933mp, Lotul 2 în S=63601mp loturile sunt construibile cu respectarea următoarelor condiţii:, POT maxim = 70% CUT=in functie de volumul ales pentru mixtă;POTmaxim=30% CUT=1,5 pentru ZL1;POTmaxim=25% CUT=2,25 pentru ZL2, destinaţia:zona mixta de locuinte si spatii cu alta destinatie (comert,servicii);zonă locuinţe P+4E;P+8E., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. , -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., - se va construi numai cu avizul detinatorilor de utilitati din zona
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG-in zona de parcuri, recreere, turism, Suprafata terenului -67534,00mp din măsurători şi 67500,00mp din acte

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 48859
- **Data Reg. Părinte**: 2009-04-15

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 685
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3587a79fe05db7c7c225816b003ed4eb