# Certificat de Urbanism 2141 — Strada Walter Maracineanu nr. 2 A

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27326-2141-strada-walter-maracineanu-nr-2-a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27326
- **Nr. CU**: 2141
- **Data CU**: 2019-09-25
- **Data Publicare**: 2019-09-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Walter Maracineanu nr. 2 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326651587057
- **Longitude**: 23.78978863265

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Walter Maracineanu
- **Număr**: 2 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 329
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.25
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018, amplasamentul studiat este partial afectat de stradă nouă/străpungere propusă prin PUG - str. George Enescu cu profil transversal caracteristic strada de categoria a-II-a cu 2 benzi de circulatie, trotuare pe ambele sensuri ale acesteia, retrageri pt. constructii și pt. împrejmuire de min. 11,50 ml din axul propus al strazii George Enescu conf. sectiunii 2 din PUG); Conf. PUZ aprobat cu HCL 416/2008, amplasamentul studiat este situat partial în zonă de locuinte cu regim max. de înăltime P+1, P.O.Tmax. = 42%, C.U.Tmax. = 1,25 , Se solicită informare urbanistică teren cu S=100,00 mp din acte și 329,70 mp din măsurători cu nr. cadastral 227277., Terenul este construibil, în zona neafectată de strada conf. PUZ, respectând următoarele conditii: zonă de locuinte cu regim max. de înăltime P+1, P.O.Tmax.= 42%, C.U.Tmax.= 1,25; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; - Parcarea/ gararea se va realiza conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea;, Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face numai conform unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: , 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: , c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ - zonă  partial afectat de stradă nouă/străpungere propusă prin PUG/partial în zonă de locuinte , Suprafata terenului -100,00 mp din acte și 329,70 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 416/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 163417
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227277

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6+507 tx.urg.
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/889efe36ae181875c225847f0020884a