# Certificat de Urbanism 2149 — Strada Macesului nr. 3

> Consolidare,modificari nestructurale corp C1 cu inlocuire învelitoare cu tigla metalica,consolidare și recompartimentare cu remodelare acoperis la C2,C3 și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27319-2149-strada-macesului-nr-3-consolidaremodificari-nestructurale-corp-c1-cu-inlocuire-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27319
- **Nr. CU**: 2149
- **Data CU**: 2019-09-26
- **Data Publicare**: 2019-09-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Macesului nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Consolidare,modificari nestructurale corp C1 cu inlocuire învelitoare cu tigla metalica,consolidare și recompartimentare cu remodelare acoperis la C2,C3 și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.294977784468
- **Longitude**: 23.795360055122

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Consolidare,modificari nestructurale corp C1 cu inlocuire învelitoare cu tigla metalica,consolidare și recompartimentare cu remodelare acoperis la C2,C3 și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Consolidare,modificari nestructurale corp C1 cu inlocuire învelitoare cu tigla metalica,consolidare și recompartimentare cu remodelare acoperis la C2,C3 și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Macesului
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 315
- **POT (%)**: 47
- **CUT**: 0.47
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a lui Stancele Alexandru , intabulat drept de uzufruct Stancele Eugenia conform extras C.F nr.224768/ 05.09.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L. nr.23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se află în zonă locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T.max.=1,05 cu respectarea retragerilor pentru construire de 8,00ml si pentu imprejmuire de 5,00ml din str.Macesului , Se propun consolidare,modificari nestructurale corp C1 cu inlocuire învelitoare cu tigla metalica,consolidare și recompartimentare cu remodelare acoperis la C2,C3 și împrejmuire teren, POTexistent=POTpropus=47,30% CUTexistent=CUTpropus=0,473, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa, completata cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existenta si propunerea pe releveu cadastral vizat de OCPI;Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de consolidare, reparatii, modificari acoperis la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U aproabt prin H.C.L nr. 271/2008 pt functiunea propusa; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015;La faza de autorizatie prezentati: Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S. Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.In conditiile in care solutia tehnică a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati;referat de expertiză tehnică pentru. protejare a constructiilor adiacente si în functie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuire iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând conditiile de retrageri;Se va respecta Legea locuintei 114/1996.Remodelarea sistemului constructiv al acoperisului nu va presupune realizarea unei mansarde.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -300,00mp din acte și 315,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 154379
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224768

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ea1df051a82735f8c2258471001a6432