# Certificat de Urbanism 2161 — Strada Dr. Nicolae Ionescu Sisesti nr. 6 bl. I 84 sc. 2 ap. 2

> construire doua balcoane parter - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27307-2161-strada-dr-nicolae-ionescu-sisesti-nr-6-bl-i-84-sc-2-ap-construire-doua-balcoane-parter-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27307
- **Nr. CU**: 2161
- **Data CU**: 2019-09-27
- **Data Publicare**: 2019-09-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Nicolae Ionescu Sisesti nr. 6 bl. I 84 sc. 2 et. - ap. 2
- **Obiect Solicitare**: construire doua balcoane parter - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29761
- **Longitude**: 23.79786

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire doua balcoane parter - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire doua balcoane parter - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ Parcul Nicolae Romaescu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Nicolae Ionescu Sisesti
- **Număr**: 6
- **Bloc**: I 84
- **Scară**: 2
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 2

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 65
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a dlor Vulea Ludovic si Vulea Georgeta, conf extras CF 202037-C1-U9 din 10.09.2019. Terenul aferent construirii balcoanelor apartine dom. privat al Mun.Craiova, cu drept de superficie in favoarea dlor Vulea Ludovic si Vulea Georgeta, conf. Contract de Superficie nr. 153B/04.01.2016. Imobil aflat in zona de protectie a monumentului istoric Parcul  Nicolae Romanescu -  poz. 98, Cod DJ-II-a-A-07924, conform Ord. 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Patrimonului National
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ Parc Nicolae Romanescu aprobat cu HCL 77/2014, imobilul se afla situat in zona protectie monument istoric Parcul Romanescu, de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, POT max=20%, CUT max=2,20. , Se propune -construire doua balcoane parter - intrare in legalitate. , CONDITII: Prezentati situatia existenta si propusa pe releveu vizat de O.C.P.I.; Fara afectarea elementelor structurale; Ghenele de instalatii si ventilatii se vor mentine; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 845/2013. La autorizatia de construire prezentaţi: Certificat de nomenclatura stradala actualizat; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Titlu de proprietate al imobilului contract de superficie pentru teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras Carte funciara; Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosimea şi tipul peretelui structural/nestructural) care se propune a se desfiinţa (daca este cazul); Potrivit prevederilor Normativului C100/3/2008 "Codul de proiectare seismica - prevederi pentru evaluarea seismica a cladirilor existente", la obtinerea autorizatiei de construire se va prezenta expertiza tehnica pentru intreaga cladire (bloc); Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi, dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii; Accesul in balcoane se va realiza exclusiv din apartament; Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective;, Destinaţia după PUZ - zona protectie monument istoric Parcul Romanescu, de locuinte colective;, Suprafata utila apartament - 65 mp din acte si 64,62 mp din masuratori si S teren= 13,46 mp suprafata aferenta balcoanelor.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 77/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 154902
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:5226/2/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c24a18a120cd8682c225847e0054b7f4