# Certificat de Urbanism 2164 — Strada Dr. Marcovici nr. 14 A

> construire locuintă P+1 și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27304-2164-strada-dr-marcovici-nr-14-a-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27304
- **Nr. CU**: 2164
- **Data CU**: 2019-09-27
- **Data Publicare**: 2019-09-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Marcovici nr. 14 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1 și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28293
- **Longitude**: 23.79891

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1 și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1 și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Marcovici
- **Număr**: 14 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 694
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 prelungit valabilitatea cu H.C.L.543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.Tmax=35 % si C.U.T max=1,05, constructiile se vor retrage minim 8 ml iar imprejmuirea minim 5 ml din axul str. Dr. Marcovici și de 11,50 ml pt. constructii și pt. împrejmuire din axul propus al strazii Râului conf. sectiunii 2 din PUG, - stradă nouă/străpungere propusă prin PUG -cu profil transversal caracteristic - strada de categoria a-II-a cu 2 benzi de circulatie, trotuare pe ambele sensuri ale acesteia., Se propune construire locuinta P+1 și împrejmuire teren cu POTprop.= 16,90% și CUTprop.= 0,338. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. şi propusa, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Constructiile se vor retrage 8,00 ml, iar imprejmuirea 5,00 ml din axul str. Dr. Marcovici și de 11,50 ml pt. constructii și pt. împrejmuire din axul propus al strazii Râului conf. sectiunii 2 din PUG; Se va respecta C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; In doc. de AC se vor face precizari cu privire la utilitătile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. AC; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei republicată; In conditiile în care solutia tehnică pt. împrejmuirea terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere; , La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului -694,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 158067
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:24207

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/895022b68f0f058cc225847e003b74cf