# Certificat de Urbanism 2174 — Strada Eroilor nr. 44

> desfiintare constructie C1 si construire imobil locuinte S+P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27290-2174-strada-eroilor-nr-44-desfiintare-constructie-c1-si-construire-imobil-locuinte-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27290
- **Nr. CU**: 2174
- **Data CU**: 2019-09-30
- **Data Publicare**: 2019-10-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroilor nr. 44 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie C1 si construire imobil locuinte S+P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30626
- **Longitude**: 23.80002

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie C1 si construire imobil locuinte S+P+2
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie C1 si construire imobil locuinte S+P+2
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroilor
- **Număr**: 44
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 710
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată, intabulare drept de uzufruct viager în favoarea numitei Ilina Ecaterina, conf. CF 237225/30.08.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul se află situat în zona de locuinte cu regim de înălţime P+2 cu P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 şi retrageri de minim 8,00 m pentru construire şi de minim 5,00 m pentru împrejmuire din axul străzii Eroilor., Se solicită desfiintare constructie C1 si construire imobil locuinte S+P+2 cu P.O.Tpropus = 35% si C.U.Tpropus =1,05; Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Se vor respecta retragerile de 8,00 ml pentru imprejmuire si minim 5,00 ml pentru constructii din axul str. Eroilor; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la stresina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare; În documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente în zona, bransarea la acestea facând obiectul altor documentatii A.C; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte; Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii;, La faza de autorizare prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F actualizat cu certificat de deces al uzufructuarei Ilina Ecaterina; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; La A.D. se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează; La faza de autorizare se vor depune solicitari separate pentru desfiintare si construire; La faza de AC se va prezenta AD pt. C1 afectat de noua constructie sau solicitările se vor depune simultan., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 700,00 mp din acte și 710,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 158233
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21667

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/42e67340d0d6df2bc225847f003ce891