# Certificat de Urbanism 2083 — Strada Pinului nr. 17

> Desfiintare corp C1 -locuinta,corp C2 locuinta Sp+P și construire locuinta P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27273-2083-strada-pinului-nr-17-desfiintare-corp-c1-locuintacorp-c2-locuinta-spp-si-const
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27273
- **Nr. CU**: 2083
- **Data CU**: 2019-09-23
- **Data Publicare**: 2019-09-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pinului nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare corp C1 -locuinta,corp C2 locuinta Sp+P și construire locuinta P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305843106346
- **Longitude**: 23.806618895368

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare corp C1 -locuinta,corp C2 locuinta Sp+P și construire locuinta P+1E
- **Utilizare (2)**: Desfiintare corp C1 -locuinta,corp C2 locuinta Sp+P și construire locuinta P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pinului
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 453
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor  Amza Ionut Paul şi Amza Daniela, intabulat drept de ipoteca cota 1/2 asupra A1,A1.1,drep de uzufruct asupra A1.3 in favoarea lui Amza Maria conform extras C.F nr.234882/09.09.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se află situat în zona locuinte cu regim de înălţime maxim P+2 cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05,cu retrageri de 8,00ml pt. construire și 5,00ml pentru împrejmuire din axul strazii Pinului, Se propune desfiinţare constructii C1-locuinta P,C2-locuinta Sp+P și construire locuinta P+1E POTpropus=35% CUTpropus=0,54., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Se vor respecta retragerile de 8,00ml pt. construire și 5,00ml pentru împrejmuire din axul strazii Pinului.Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Autorizaţia de desfiinţare şi construire vor fi însotite de:Titlu de proprietate pe teren; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati. Referat de expertiză pentru protejarea clădirilor adiacente.Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf.prevederilor C.C inclusiv pentru finisaje exterioare.Expertiză tehnică conform Legii 10/ 1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.Se va respecta Legea locuintei 114/1996.La AD se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează.La faza de A.C se va depune A.D sau se vor depune solicitarile simultan.Acordul autentificat al uzufructoarei Amza Maria.La faza de autorizare se vor depune solicitari separat pentru desfiintare şi construire.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -453,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 154797
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:234882

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/05b32689b0828aacc2258472001d9ac1