# Certificat de Urbanism 2209 — Strada Fulger nr. 87H

> Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27258-2209-strada-fulger-nr-87h-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27258
- **Nr. CU**: 2209
- **Data CU**: 2019-10-03
- **Data Publicare**: 2019-10-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 87H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32338919619
- **Longitude**: 23.762822460726

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Brestei Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 87H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Calinoiu Costica și Calinoiu Lenuta conform extras C.F nr.230473/09.09.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger aprobat cu HCL nr. 231/2005 amplasamentul este situat in zona locuinte,partial afectat de strada propusa prin PUZ și aliniament de construibilitate,regim max. de inaltime P+2,P.O.Tmax=35%, C.U.T. max=1,05 și retageri de mnim 7,00 m pentru construire și împrejmuire din axul propus al străzii Fulger conf. secț .3 din PUZ., Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu POTprop.=21,00% şi CUTprop.= 0,5., Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice (str. propusa prin PUZ) ompletat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime al constructiilor si distanta de la aceasta la limita de proprietate şi figurarea locurilor de parcare; Se va transpune strada propusa prin PUZ iar cconstrustia si imprejmuirea se vor retrage minim  7,00ml din axul propus al strazii Fulger(sect.3);Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile RGU; Locuri de parcare în incintă, potrivit prevederilor RLU aprobat cu HCL 271/2008. In conditiile în care solutia tehnică pentru împrejmuirea terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. Prezentati: Titlu de proprietate pe teren. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras C.F. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.In conditiile in care distanta între c-tia propusa si lim. de prop. va fi mai mica de 60 cm conf. prev. C.Civil se va prezenta acordul aut. al vecinilor pentru construire si pentru realizarea finisajelor exterioare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014.Se va respecta Leg nr.114/1996 a locuintei.In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte,partial afectat de strada propusa prin PUZ și aliniament de construibilitate,, Suprafata terenului -400,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 154710
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230473

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/642983f5a8fb703cc2258472001d7443