# Certificat de Urbanism 2056 — Strada 1 Decembrie 1918 nr. 2

> - construire magazin P si locuinta Sp+P existente si imprejmuire teren  - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27253-2056-strada-1-decembrie-1918-nr-2-construire-magazin-p-si-locuinta-spp-existente-si-imprejmui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27253
- **Nr. CU**: 2056
- **Data CU**: 2019-09-17
- **Data Publicare**: 2019-09-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada 1 Decembrie 1918 nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire magazin P si locuinta Sp+P existente si imprejmuire teren  - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327832281086
- **Longitude**: 23.797688444237

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire magazin P si locuinta Sp+P existente si imprejmuire teren  - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: - construire magazin P si locuinta Sp+P existente si imprejmuire teren  - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: 1 Decembrie 1918
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 237
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: zona mixta: institutii si servicii publice si locuinte
- **Regim Înălțime**: P-P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 230/2010, U.T.R. ZM3, amplasamentul este situat in zona mixta: institutii si servicii publice si zona de locuinte, afectat partial de aliniamentul construibil aprobat prin P.U.Z., regim de inaltime max. P-P+2, P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 1,50 si cu retrageri de min. 10,00 ml pentru construire si de min. 8,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii 1 Decembrie1918 - profil 2 aprobat prin P.U.Z., Se propune construire magazin P si locuinta Sp+P existente si imprejmuire teren - intrare in legalitate cu P.O.T. propus = 50% si C.U.T. propus = 0,84. , Conditii: Prezentati plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de aliniamentul construibil aprobat prin P.U.Z.) completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea, functiunea si regimul de inaltime; se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii pentru functiunea propusa, conform R.L.U. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conform R.G.U. Se vor repecta retragerile pentru constructii de 10,00 ml si 8,00 ml pt. imprejmuire din axul Str. 1 Decembrie 1918. , Prezentati: Titlu de proprietate; Extras C.F.; C.N.S.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Acordul autentificat al vecinilor afectati de realiz lucrarii la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare si functiune nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Respectarea prevederilor R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Intrarea in legalitate se face în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pt. cerinta esentiala de calitate" rezist mecanica si stab" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea acordului de mediu, în conditiile legii. , Prezentati masura legala dispusa de P.M.C. - Serviciul Disciplina in Constructii şi dovada achitării amenzii. In conditia in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si cerere se va preciza lungimea. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta: institutii si servicii publice si zona de locuinte, afectat partial de aliniamentul construibil aprobat prin P.U.Z., Suprafata terenului - 228,00 mp din acte si 237,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 147451
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223666

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-10-04

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dbad9a653a9f7eb0c22584710024d22b