# Certificat de Urbanism 2228 — Strada Fagaras nr. 61 J

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27239-2228-strada-fagaras-nr-61-j-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27239
- **Nr. CU**: 2228
- **Data CU**: 2019-10-07
- **Data Publicare**: 2019-10-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 61 J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334326585203
- **Longitude**: 23.79333083608

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Zona Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 61 J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 380
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Zona Cornitoiu, aprobat cu H.C.L. nr. 504/2009, U.T.R. ZL9, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 1,2 si partial afectat de largire strada propusa prin PUZ si de aliniamentul de construibilitate, de retele de utilitate publica si de culoarele de  protectie  ale acestora,  cu retrageri de minim 9,00 ml pentru construire si de minim 7,00 ml pentru imprejmuire - sect. 7 din axul propus al strazii Fagaras., Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu nr. cad. 208610 cu S=380 mp din acte si masuratori., Terenul este construibil in zona neafectata de largire strada propusa prin PUZ si de aliniamentul de construibilitate , respectând următoarele conditii:-destinatia : zona de locuinte cu regim de inaltime P+2etaje. POTmax =40% .CUTmax =1,2.Retragerile din axul strazii propuse prin PUZ (sect. 7) sunt de minim 9 ml pt construire si de minim 7 ml pt imprejmuire., -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008. -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z - zona de locuinte afectat partial de largire strada propusa prin PUZ , de aliniamentul de construibilitate si de retele de utilitate publica si de culoarele de  protectie  ale acestora, Suprafata terenului - 380,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2009.
- **Nr. Reg. Părinte**: 161357
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208610

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ceb7af87fb40c2f8c2258487002e8028