# Certificat de Urbanism 2246 — Calea Bucuresti nr. 51 K - Piata Centrală bl. 1 mag.

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27224-2246-calea-bucuresti-nr-51-k-piata-centrala-bl-1-mag-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27224
- **Nr. CU**: 2246
- **Data CU**: 2019-10-09
- **Data Publicare**: 2019-10-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 51 K - Piata Centrală bl. 1 mag. sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31942
- **Longitude**: 23.80564

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. PRIMASERV S.R.L. reprezentată de STEFANESCU DRAGOTA SILVIU CRISTIAN reprezentant
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 51 K - Piata Centrală
- **Bloc**: 1 mag.
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 632
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a SC PRIMASERV SRL, cu interdictie de, grevare, înstrăinare, închiriere, dezmembrare, demolare,  construire, alipire, restructurare, amenajare și se intabuleaza drept de ipotecă în favoarea BRD GSG SA AGENTIA MIHAI VITEAZU, conf. C.F. nr. 202257/25.09.2019.
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 prelungit valabilitatea cu H.C.L nr. 543/2018, amplasamentul este situat partial în zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu POTmax.=70%, CUTmax.= in functie de regimul de inaltime, dar nu mai mult de CUTmax.=4, conf. PUG, partial in zonă de locuinte cu regim maxim de înăltime P+2, POTmax.=35% și CUTmax.=1,05.  Imobil aflat în zonă protejată monumente și ansambluri istorice izolate, fara acces la o strada existentă în Nomenclatorul Strazilor din Municipiul Craiova., Se propune informare urbanistica cu S =632,00 mp din acte și din măsurători cu nr. cadastral 202257., Terenul este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii: - destinatia: partial zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu POTmax.=70%, CUTmax.= in functie de regimul de inaltime, dar nu mai mult de CUTmax.=4, conf. PUG, partial in zonă de locuinte cu regim maxim de înăltime P+2, POTmax.=35% și CUTmax.=1,05; Terenul este construibil doar dupa reglementarea juridică a accesului la proprietate, direct sau prin servitute de trecere auto și pietonal; - Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; - Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea, inclusiv Aviz de la Directia Judeteana pentru Cultura Dolj; Acord de la BRD GSG SA AGENTIA MIHAI VITEAZU; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, partial in zonă de locuinte si zonă protejată monumente și ansambluri istorice izolate, Suprafata terenului -632,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 165431
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:202257

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2f654cf0fd1cf0fbc2258481001fc25d