# Certificat de Urbanism 2254 — Strada Caracal nr. 132A

> construire bucatarie de vara parter -intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27217-2254-strada-caracal-nr-132a-construire-bucatarie-de-vara-parter-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27217
- **Nr. CU**: 2254
- **Data CU**: 2019-10-09
- **Data Publicare**: 2019-10-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 132A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire bucatarie de vara parter -intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30512
- **Longitude**: 23.81084

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire bucatarie de vara parter -intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire bucatarie de vara parter -intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 132A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 626
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată a numitului Ispas Iulian, Conf. extras CF nr 205307/23.09.2019 se noteaza faptul ca in registrul de transcriptiuni si inscriptiuni exista inscris  ipoteca in favoarea BIT, debitorul fiind SC AMERODIS PROD IMPEX SRL
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. P+2, POT max. =35% si CUT max. =1,05, cu retrageri de min. 16,50 ml pentru construire si 10,50 ml pentru împrejmuire, din axul strazii Caracal (str.categ.I din PUG).Imobilul nu are acces direct la strada Caracal, accesul la aceasta se realizeaza pe servitutea de trecere cu piciorul si cu mijloc de transport pe terenul proprietatea numitilor Floricel Mihai si Adriana, Se propune- construire bucatarie de vara parter -intrare in legalitate, POT propus= 33,00% si CUT propus+ 0,53, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea până la limita de proprietate.Se vor respecta prev. Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare cf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prev. R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L.nr. 304/2015; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C.; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare. , La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate; Extras C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiză tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistentă in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendii" numai dupa emiterea Ac. de mediu; Pt. intrarea în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Pol. Locală a mun. Craiova și dovada achitării amenzii;Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente si in functie  de concluziile precizate prin acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati.Simulare foto.Acordul BIT, debitorul fiind SC AMERODIS PROD IMPEX SRL.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 626,00 mp din acte şi 543,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 164222
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11329,11329-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/08fe69ee234613c9c22584870035707d