# Certificat de Urbanism 2268 — Aleea 2 Cantonului nr. 61

> construire locuintă Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27203-2268-aleea-2-cantonului-nr-61-construire-locuinta-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27203
- **Nr. CU**: 2268
- **Data CU**: 2019-10-09
- **Data Publicare**: 2019-10-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Cantonului nr. 61  bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324023597635
- **Longitude**: 23.83125833781

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuintă Sp+P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Cantonului
- **Număr**: 61
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 216
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2, aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R. Z3L2, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.Tmax. = 30% C.U.T.max. = 1,05 si partial zona de protectie infrastructura feroviara, fară acces direct la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din Municipiul Craiova., Se propune construire locuintă Sp+P+1 cu P.O.Tprop. = 30% si C.U.Tprop. = 0,73., Conditii: Plan de situaţie existent si propus pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu construcţiile învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea pană la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr. 525/1996.  Se va reglementa juridic accesul direct sau prin servitute la un drum public existent în Nomenclatorul Strazilor din Municipiul Craiova, acesta realizandu-se prin aleea de acces cu nr. cad.16937/1; Pentru construire se vor respecta retragerile de minim 4,50 ml din axul aleii de acces cu nr. cad. 16937/1 ; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015., La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Încheiere de intabulare; Fişa bunului imobil; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinte si partial zona de protectie infrastructura feroviara, Suprafata terenului -216,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 159602
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236455

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7ecd2bf015ceb7c9c225847900218177