# Certificat de Urbanism 2270 — Strada Cantonului nr. 34

> construire locuinţă Sp+P - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27201-2270-strada-cantonului-nr-34-construire-locuinta-spp-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27201
- **Nr. CU**: 2270
- **Data CU**: 2019-10-09
- **Data Publicare**: 2019-10-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cantonului nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă Sp+P - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32645
- **Longitude**: 23.83016

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă Sp+P - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă Sp+P - intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cantonului
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 260
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte protectie sanitară
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Florea Ion, conf. CF 222694/12.09.2019.
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z. BV2 UTR - Z3 L1, aprobat cu HCL nr. 42/2003 amplasamentul este situat in zona de locuinte de locuinte de protectie sanitară determinată de cimitir (R=50), afectat partial de străzi propuse prin PUZ cu regim maxim de inaltime P+2 cu POT max =30%, CUT max =1,05 cu retrageri din axul propus al str. Cantonului de min. 10,00 ml pt. construire si de min. 7,00 ml pt. împrejmuire (sect.4 din PUZ) și de min. 7,00 ml pt. construire si de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzii propuse prin PUZ (sect.5 din PUZ). , Se propune construire locuinţă Sp+P -  intrare în legalitate cu POTprop.=30% și CUTprop.= 0,35. Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu transpunerea reglementărilor urbanistice (străzi propuse prin PUZ), cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea; Respectarea retragerilor de minim din axul propus al str. Cantonului de min. 10,00 ml pt. construire si de min. 7,00 ml pt. împrejmuire (sect.4 din PUZ) și de min. 7,00 ml pt. construire si de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzii propuse prin PUZ (sect.5 din PUZ); Se vor respecta prevederile Cod. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare, dacă este cazul; În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/ 2015; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla construcutia precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii; Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii., La faza de Autorizaţia de construire prezentati: Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; La faza de AC solicitarea se va face de către titularul dreptului de proprietate; Situaţia existentă şi propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă de locuinte de protectie sanitară determinată de cimitir (R=50), afectat partial de străzi propuse prin PUZ., Suprafata terenului -260,00 mp din acte și 259,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 158839
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:9619

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d780f2eb5b1aa67cc225847900215090