# Certificat de Urbanism 2271 — Aleea 3 Doicesti nr. 8

> desfiintare partială locuință P, extindere, mansardare locuintă P de la P la P+M și împrejmuire pe latura de N, S și E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27200-2271-aleea-3-doicesti-nr-8-desfiintare-partiala-locuinta-p-extindere-mansardare-locui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27200
- **Nr. CU**: 2271
- **Data CU**: 2019-10-09
- **Data Publicare**: 2019-10-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Doicesti nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partială locuință P, extindere, mansardare locuintă P de la P la P+M și împrejmuire pe latura de N, S și E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323138069174
- **Longitude**: 23.767741463891

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partială locuință P, extindere, mansardare locuintă P de la P la P+M și împrejmuire pe latura de N, S și E
- **Utilizare (2)**: desfiintare partială locuință P, extindere, mansardare locuintă P de la P la P+M și împrejmuire pe latura de N, S și E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Doicesti
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 289
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitului Zanfir Florian Alexandru, conf. CF 211255/12.09.2019.
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G aprobat cu H.C.L. 23/2000 prelungit valabilitatea cu H.C.L 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POT max.= 35%, CUT max.=1,05., Se propune desfiintare partială locuință P, extindere, mansardare locuintă P de la P la P+M și împrejmuire pe latura de N, S și E cu POTprop.=35% și CUTprop.=0,70. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cotat complet şi corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pentru imprejmuire si pentru constructii din axul aleii 3 Doicesti; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare, conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitătile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind cromatica fatadelor clădirilor, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; In conditiile în care solutia tehnică pt. împrejmuirea terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C; La faza de AC se va prezenta AD pt. constructia afectată de noua propunere sau se vor depune concomitent AC și AD; , La faza de autorizare se vor depune documentatii separat pt. AC și AD. , La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiză pentru protejarea clădirilor adiacente; Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; La AD se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a partii imobilului ce se desfiintează partial; La faza de autorizare solicitarea se va face de titularul dreptului de proprietate; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 288,00 mp din acte și 289,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 159999
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:211255

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3235b88c37f95c06c225847a001d35a4