# Certificat de Urbanism 2287 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 128B

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27184-2287-strada-constantin-brancoveanu-nr-128b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27184
- **Nr. CU**: 2287
- **Data CU**: 2019-10-14
- **Data Publicare**: 2019-10-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 128B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334644253617
- **Longitude**: 23.790596648829

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 128B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 682
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Constantin Anisoara conform extras C.F nr.226615/04.10.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z "Zona Cornitoiu" UTR ZM 3 aprobat prin H.C.L nr. 504/2007 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 si este afectat partial de reţele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora și partial în afara aliniamentului de construibilitate, POTmax.= 40% ; CUTmax.=1,20 şi retrageri pt. constructii de min.9,00 m şi pt. imprejmuire de min. 7,00 m din axul str. propusă prin PUZ (conf. sectiunii 7);, Se solicită informare urbanistică pentru terenul cu nr. cad. 226615 și S=682 mp din acte și din măsurători., Terenul este construibil în următoarele conditii:Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina ; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform RLU 271/2008.Constructia propusa va respecta destinatia de locuinte, cu POTmax.= 40% și CUTmax=1,20; Se vor transpune reglementările urbanistice și se vor respecta retragerile de min. 7,00 ml pt. imprejmuire si min. 9,00 ml pt. construire din axul traseului strazii propusă prin PUZ sect.7 (fosta str. Muncitorului);Planul de situatie cu figurarea accesului carosabil până la o stradă existentă în nomenclatorul străzilor; Accesul la proprietate se realizează pe calea de acces apartinând domeniului public (fosta str.Muncitorului); -Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, afectat partial de reţele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora și partial în afara aliniamentului de construibilitate, Suprafata terenului -682,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 173792
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226615

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b0c1d336ed288bf6c225848e001c76b1