# Certificat de Urbanism 2293 — Strada C.D. Fortunescu nr. 8

> Renovare locuinta P şi pivnita

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27178-2293-strada-cd-fortunescu-nr-8-renovare-locuinta-p-si-pivnita
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27178
- **Nr. CU**: 2293
- **Data CU**: 2019-10-14
- **Data Publicare**: 2019-10-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada C.D. Fortunescu nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Renovare locuinta P şi pivnita
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315407921196
- **Longitude**: 23.800775339942

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Renovare locuinta P şi pivnita
- **Utilizare (2)**: Renovare locuinta P şi pivnita
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: C.D. Fortunescu
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 301
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a lui Blanaru Emilia Alexandra conform extras C.F nr.231848/26.09.2019.Imobilul este  monument istoric poz. 183, cod DJ-II-m-B-07995 "Casa Imrea", cod DJ-II-m-B-07997 "Casa Carianopol" poz.185, conform Ordinului nr. 2361/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul se află situat în zona centrala si istorica de locuinte, regim de înălţime max. P+2, POT max. = 35%, CUT max. = 1,05 si partial afectata de starda propusa prin PUG cu retrageri pentru construire si imprejmuire de min. 8 ml str. C.D. Fortunescu. , Se propune renovare locuinta P  , CONDITII:Se va prezenta situatia existenta si propusa e plan cadastarl viyat de OPCI cotat şi completat corect,cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I;Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.;Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor cladirilor situate in zona centrala a mun. Craiova.Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, daca este cazul, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare;La faza de A.C se vor prezenta: Titlul de proprietate,Extras de carte funciara,Incheiere de intabulare,Fisa bunului imobil,C. N.S,Expertiză tehnică, referatele de verificare a proiectului şi intreaga doc.piese scrise şi desenate vor fi întocmite de specialişti atestaţi M.C.C;Daca exista constructii pe proprietatea invecinata adiacente constructiilor se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor si in functie de concluziile precizate in acesta ,acordul autentificat al proprietarilor afectati.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrala si istorica de locuinte si partial afectata de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului -301,00mp din acte și 285,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 166595
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231848

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/35ff3b94c754d83cc2258482003170b1