# Certificat de Urbanism 2305 — Strada Sebes nr. 5

> Desființare corp C2 și construire  locuinta  Sp+P+1E+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27167-2305-strada-sebes-nr-5-desfiintare-corp-c2-si-construire-locuinta-spp1em
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27167
- **Nr. CU**: 2305
- **Data CU**: 2019-10-14
- **Data Publicare**: 2019-10-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sebes nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desființare corp C2 și construire  locuinta  Sp+P+1E+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2922
- **Longitude**: 23.80184

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desființare corp C2 și construire  locuinta  Sp+P+1E+M
- **Utilizare (2)**: Desființare corp C2 și construire  locuinta  Sp+P+1E+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sebes
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 589
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+1E+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și teren intravilan proprietate privată a lui Durac Botea și Durac Jenica conform extras C.F nr.233279/27.09.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L. nr.23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. maxim =35%, C.U.T. maxim=1,05 si cu retrageri de min.8,00 ml pt.constructii şi de min.5,00 ml pt.împrejmuire din axul străzii Sebes, Se propune desființare corp C2 și construire  locuinta  Sp+P+1E+M POTpropus=33% CUTpropus=0,55, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Respectarea retragerilor de minim 8,00 ml pentru construire si de minim 5,00ml pentru imprejmuire din axul str.Sebes.Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Autorizaţia de desfinţare şi construire va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară; CNS; Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente.Expertiza tehnica conf.L.10/ 1995,modif.de L.177/2015, art.18, alin. 2.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati. Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf.prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare. La AD se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează.La faza de autorizare se vor prezenta documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire.În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare.Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin HCL 304/ 2015.Se va respecta L.114/1996 a locuinte.La faza de A.C se va prezenta A.D a corpului C2 sau se vor depune solicitari simultan.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -500,00mp din acte și 589,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 167062
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233279

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/abbd6cfbfe527ed3c225848d00326164