# Certificat de Urbanism 2315 — Calea Bucuresti nr. 203

> Construire locuintă P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27157-2315-calea-bucuresti-nr-203-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27157
- **Nr. CU**: 2315
- **Data CU**: 2019-10-14
- **Data Publicare**: 2019-10-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 203 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuintă P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31297
- **Longitude**: 23.84516

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuintă P+M
- **Utilizare (2)**: Construire locuintă P+M
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti - Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 203
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1336
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitilor Ionescu Liviu Dorel si Ionescu Carmen Mihaela conform extras C.F nr.222056/17.09.2019
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat prin H.C.L. nr.232/2005, terenul se afla amplasat in zona de locuinte, cu regim de inaltime max. P+3, POTmax.= 35% şi C.U.Tmax. = 0,90, si zona culoar de zbor al Aeroportului,respectând retragerile de minim 19ml pentru Imprejmuire si 22,00ml pentru construire din axul str.Calea Bucuresti (profil 1 din PUG), Se propune construire locuintă P+M cu POTprop.=15,8% și CUTprop.=0,21; Conditii: Plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea până la limita de proprietate;Se vor respecta prev. Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; se vor respecta retragerile pentru construire de 22,00ml din axul str.Calea Bucuresti.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare cf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prev. RLU aprob. cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; In cond. in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei;La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate; Extras CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Se va reglementa juridic accesul auto la proprietate.La faza de AC solicitarea se va face de către ambii proprietari; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, zona culoar de zbor , Suprafata terenului -1243,00mp din acte și 1336,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 161263
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:4383/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e9548319d6f0517dc2258485003f2b4c