# Certificat de Urbanism 2337 — Strada Malinului nr. 82

> Construire locuinta P din lemn

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27135-2337-strada-malinului-nr-82-construire-locuinta-p-din-lemn
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27135
- **Nr. CU**: 2337
- **Data CU**: 2019-10-17
- **Data Publicare**: 2019-10-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Malinului nr. 82 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P din lemn
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335611409123
- **Longitude**: 23.82611143698

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P din lemn
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P din lemn
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Malinului
- **Număr**: 82
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4900
- **POT (%)**: 2
- **CUT**: 0.02
- **Zonă**: zona mixtă locuințe, instituții
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Vasile Mihai Gabi conform extras C.F nr.229196/22.08.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 , subzona Z4M , aprobat cu HCL 42/2003 , amplasamentul este situat în zonă mixtă locuinţe , instituţii şi servicii publice cu regim de înălţime P+2, afectat partial de stradă propusă prin PUZ, cu POTmax=30% , CUTmax=0,90 şi cu retrageri de minim 28,00 m pt. construire şi de minim 25,00 m pt. împrejmuire din axul canalului ., Se propune construire locuinta P din lemn cu P.O.T. propus=2.25%, C.U.T. propus = 0,02., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (strada si aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.Z.), constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru constructii din axul propus al str. Malinului de min. 8,50 ml; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Se vor folosi materiale ignifuge agrementate PSI.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L nr. 304/2015; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii. La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren aarabil, Destinaţia după PUZ -zona mixtă locuinţe,instituţii şi servicii publice partial afectat de strada și aliniament de constuibilitate propuse porin PUZ, Suprafata terenului -4900,00mp din acte și 4849,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 170799
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229196

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 53
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/89c1d728791c7ac4c2258489001be745