# Certificat de Urbanism 2352 — Strada Gradinari nr. 30

> - desfiintare locuinta C1 - parter si construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27121-2352-strada-gradinari-nr-30-desfiintare-locuinta-c1-parter-si-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27121
- **Nr. CU**: 2352
- **Data CU**: 2019-10-18
- **Data Publicare**: 2019-10-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gradinari nr. 30 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare locuinta C1 - parter si construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.362014967959
- **Longitude**: 23.818012638659

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare locuinta C1 - parter si construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: - desfiintare locuinta C1 - parter si construire locuinta P+1
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gradinari
- **Număr**: 30
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1014
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 5,50 ml pentru construire și pentru împrejmuire din axul str. Gradinari - profil 2 aprobat prin P.U.G., Se propune desfiintare locuinta C1 parter si construire locuinta P+1 cu P.O.T. propus = 7,56% si C.U.T. = 0,15., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I. Se va respecta retragerea de min. 5,50 ml pentru constructii din axul str. Gradinari - profil 2 aprobat prin P.U.G. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008., Prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F. Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2. , La A.D. se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei C1 ce se desfiintează. În documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente în zona, bransarea la acestea facând obiectul altor documentatii A.C. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte. La faza de A.C. prezentati autorizatia de desfiintare pentru constructia C1, afectata de noua propunere, sau se vor depune simultan. La faza de autorizare se vor depune solicitari separate pentru desfiintare si construire. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 900,00 mp din acte si 1014,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 171755
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 237081

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/434e6204a9319b82c225848c001f1715