# Certificat de Urbanism 2359 — Strada Girlesti nr. 83

> - construire locunta P+1, amplasare piscina si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27115-2359-strada-girlesti-nr-83-construire-locunta-p1-amplasare-piscina-si-imprejmuire-par
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27115
- **Nr. CU**: 2359
- **Data CU**: 2019-10-21
- **Data Publicare**: 2019-10-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 83 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locunta P+1, amplasare piscina si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322514544582
- **Longitude**: 23.844004227814

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locunta P+1, amplasare piscina si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: - construire locunta P+1, amplasare piscina si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 83
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2849
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 207/2019, amplasamentul este situat, potrivit U.T.R. LM1 - zonă de locuinte cu regim maxim de înăltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 cu Rhmax.- P+2 = 13 ml si aflat în conul de zbor, cu retrageri pentru constructii de min. 14,00 ml, iar pentru împrejmuire de min. 11,50 ml din axul str. Gîrlesti (sect.1 - conf. P.U.Z.) respectiv de min. 8,00 ml şi de min. 4,50 ml din axul strazilor propuse prin P.U.Z. (sect. 3 - conf. P.U.Z.)., Se propune construire locunta P+1, amplasare piscina si imprejmuire partiala teren cu P.O.T. propus = 11,67% si C.U.T. propus = 0,14., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conform cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta retragerile pentru constructii de min. 14,00 ml, iar pentru împrejmuire de min. 11,50 ml din axul str. Gîrlesti (sect.1 - conf. P.U.Z.) respectiv de min. 8,00 ml şi de min. 4,50 ml din axul strazilor propuse prin P.U.Z. (sect. 3 - conf. P.U.Z.)., Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat prin H.C.L. nr. 271/2008. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobate cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; In conditiile in care solutia tehnică a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuire, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând limita de proprietate; Se va respecta Legea locuintei nr. 114/1996 cu modificarile si completarile ulterioare., La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate; extras de carte funciară; încheiere de intabulare; fişa bunului imobil; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinte afectat partial de strazi propuse prin P.U.Z. si aflat in conul de zbor, Suprafata terenului - 2849,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 207/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 171171
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 236508

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 32
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9d577b9159e60733c2258489001d58a2