# Certificat de Urbanism 2368 — Strada Serban Cantacuzino nr. 82

> construire locuinta P+Mp și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27107-2368-strada-serban-cantacuzino-nr-82-construire-locuinta-pmp-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27107
- **Nr. CU**: 2368
- **Data CU**: 2019-10-22
- **Data Publicare**: 2019-10-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Serban Cantacuzino nr. 82 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+Mp și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.355352430857
- **Longitude**: 23.72148858399

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+Mp și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+Mp și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Serban Cantacuzino
- **Număr**: 82
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 417
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.57
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018, imobilul este situat in zona de locuinte P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 cu retrageri de minim 5,50 ml pentru constructii si 4,50 ml din axul strazii Serban Cantacuzino (profil 2 conf. PUG)., Se solicită construire locuinta P+Mp și împrejmuire teren cu P.O.T.propus = 34,5% si C.U.T.propus = 0,57. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea până la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pt. construire de 5,50 ml și pt. împrejmuire de 4,50 ml din axul strazii Serban Cantacuzino (profil 2 conf. PUG)., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare cf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C.; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;  In conditiile în care solutia tehnică pentru împrejmuirea terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere;, La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate; Extras C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 417,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 162602
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:235075

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e7174166c6434cd4c225847f001f269f