# Certificat de Urbanism 2369 — Strada Mitropolit Nifon Criveanu și Nicolae Balcescu nr. 1 C, 1 B și 52

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27106-2369-strada-mitropolit-nifon-criveanu-si-nicolae-balcescu-nr-1-c-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27106
- **Nr. CU**: 2369
- **Data CU**: 2019-10-22
- **Data Publicare**: 2019-10-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mitropolit Nifon Criveanu și Nicolae Balcescu nr. 1 C, 1 B și 52 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32297
- **Longitude**: 23.80458

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mitropolit Nifon Criveanu și Nicolae Balcescu
- **Număr**: 1 C, 1 B și 52
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 484
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate private a numitilor Iancu Vali si Iancu Livia Ileana, conform extraselor de C.F.: nr. 204623,202703, 219408 din 06.09.2019: lotul 1Cc cu S = 121, mp din acte și 98,0 mp din măsurători nr. cad. 204623, lotul 2Cc cu S =167,00 mp din acte și 172,00 mp din măsurători nr. cad. 202703, lotul 3Cc cu S =179,00 mp din acte și 214,00 mp din măsurători nr. cad. 219408, se notează litigiul intervenit între reclamantul Pîrvu Emil și pârâtii Iancu Vali si Iancu Livia Ileana cu privire la imobil.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprob. cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35%, CUTmax=1,05, cu retrageri de 8,00 ml pt. constructii și de 5,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Mitropolit Nifon Criveanu și Nicolae Bălcescu (conf. sect.3 din PUG)., Se propune alipire terenuri astfel:, -lotul 1Cc cu S =  121, mp din acte și 98,0 mp din măsurători nr. cad. 204623, , -lotul -2Cc cu S =167,00 mp din acte și 172,00 mp din măsurători nr. cad. 202703, , -lotul 3Cc cu S =179,00 mp din acte și 214,00 mp din măsurători nr. cad. 219408., Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata S totală =467,00 mp din acte și 484,00 mp din măsurători cu respectarea urmatoarelor conditii: destinatia - zona locuinţe cu regim înălţime P+2, P.O.Tmax.= 35%, C.U.T max. = 1,05. Se vor respecta retragerile  8,00 ml pt. constructii și de 5,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Mitropolit Nifon Criveanu și Nicolae Bălcescu (conf. sect.3 din PUG); - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al vecinilor afectati de această condiţie. Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea; Certificat de nomenclatura stradala rezultat in urma alipirii; Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata totală a terenului - 467,00 mp din acte și 484,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 163442
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:204623,202703, 219408

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a40083ca3b5ff784c225847f0020ac35