# Certificat de Urbanism 2388 — Strada Henri Coanda nr. 75 A

> - modernizare, reabilitare, consolidare cladire existent P+2E cu modificari structurale si nestructurale, supraetajare partial cu 1E, acoperis tip sarpanta cu pod spatiu tehnic, schimbare de destinatie din club sportiv in cladire de birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27090-2388-strada-henri-coanda-nr-75-a-modernizare-reabilitare-consolidare-cladire-existent-p2e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27090
- **Nr. CU**: 2388
- **Data CU**: 2019-10-23
- **Data Publicare**: 2019-10-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Henri Coanda nr. 75 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - modernizare, reabilitare, consolidare cladire existent P+2E cu modificari structurale si nestructurale, supraetajare partial cu 1E, acoperis tip sarpanta cu pod spatiu tehnic, schimbare de destinatie din club sportiv in cladire de birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30626
- **Longitude**: 23.82069

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. ROMFER TRANS S.R.L. REPREZENTATA PRIN BOLDICI CONSTANTIN
- **Utilizare**: - modernizare, reabilitare, consolidare cladire existent P+2E cu modificari structurale si nestructurale, supraetajare partial cu 1E, acoperis tip sarpanta cu pod spatiu tehnic, schimbare de destinatie din club sportiv in cladire de birouri
- **Utilizare (2)**: - modernizare, reabilitare, consolidare cladire existent P+2E cu modificari structurale si nestructurale, supraetajare partial cu 1E, acoperis tip sarpanta cu pod spatiu tehnic, schimbare de destinatie din club sportiv in cladire de birouri
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Henri Coanda
- **Număr**: 75 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 723
- **POT (%)**: 78
- **CUT**: 3
- **Zonă**: servicii generale
- **Regim Înălțime**: P+2E+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate private a S.C. ROMFER TRANS S.R.L., conform extras C.F. nr. 222851/04.10.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T.max. = 70%, regim maxim de inaltime nereglementat, C.U.T. = în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mult de C.U.T. max. = 4 si partial afectat de strazi noi strapungeri categ. a II-a cu retrageri de min. 11,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul str. Henri Coanda - profil 2 aprobat prin P.U.G., Se propune modernizare, reabilitare, consolidare cladire existent P+2E cu modificari structurale si nestructurale, supraetajare partial cu 1E, acoperis tip sarpanta cu pod spatiu tehnic, schimbare de destinatie din club sportiv in cladire de birouri cu P.O.T. existent/propus = 78,4% si C.U.T. propus = 3., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se va respecta retragerea pt. constructii de min. 11,50 ml pentru construire din axul str. Henri Coanda - profil 2 aprobat prin P.U.G., Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor asigura locuri de parcare conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pentru functiunea propusa; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C.; Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distantă mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare., Prezentati: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si partial afectat de strazi noi strapungeri categ. a II-a, Suprafata terenului - 723,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 171988
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 7402

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1579b4702e265ad6c225848c001fa97e