# Certificat de Urbanism 2392 — Aleea 1 Primaverii nr. 41

> - dezmembrare teren in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27086-2392-aleea-1-primaverii-nr-41-dezmembrare-teren-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27086
- **Nr. CU**: 2392
- **Data CU**: 2019-10-23
- **Data Publicare**: 2019-10-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Primaverii nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - dezmembrare teren in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33871
- **Longitude**: 23.81456

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - dezmembrare teren in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: - dezmembrare teren in vederea instrainarii
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Primaverii
- **Număr**: 41
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 332
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Urdes Marcel si Urdes Octavia conform extras C.F. nr. 213489/10/10.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri pentru construire de min. 8,00 ml iar pentru imprejmuzre de min. 5,00 ml din axul aleii 1 Primaverii. , Se propune dezmembrare teren in vederea instrainarii in trei loturi cu S. = 332,00 mp din acte si 329,00 mp din masuratori - nr. cadastral 213489 astfel:, - lotul 1CC - 1/1 CC cu S. = 139,00 mp din acte si din masuratori -  imobil neconstruibil întrucât nu se respectă prevederile R.G.U., art. 30 alin. 2 - a) front la stradă acesta fiind de min. 8 m pentru clădiri înşiruite şi de min. 12 m pentru clădiri izolate sau cuplate; b) suprafata minima a parcelei de 150 mp pentru cladiri insiruite si de 200 mp pentru cladiri izolate sau cuplate; nu are reglementat juridic accesul auto şi pietonal direct/servitute de trecere la un drum public; , - lotul 2CC - 1/2 CC cu S. =131,00 mp din acte si din masuratori - imobil neconstruibil intrucat nu se respecta prevederile R.G.U., art. 30 - alin. (2) - a) front la stradă acesta fiind de min. 8 m pentru clădiri înşiruite şi de min. 12 m pentru clădiri izolate sau cuplate; b) suprafata minima a parcelei de 150 mp pentru cladiri insiruite si de 200 mp pentru cladiri izolate sau cuplate; , - lotul 3CC, 1/3 CC cu S. = 59,00 mp din acte si din masuratori -  imobil neconstruibil intrucat nu se respecta prevederile R.G.U., art. 30 - alin. (2) - b) suprafaţa minimă a parcelei de 150 mp pentru clădiri înşiruite şi, respectiv, de minimum 200 mp pentru clădiri amplasate izolat sau cuplate., C.N.S-uri dupa dezmembrare pentru fiecare lot in parte.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 332,00 mp din acte si 329,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 175531
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 213489

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a60a1580963f3008c2258494002fe379