# Certificat de Urbanism 2395 — Strada Macinului nr. 29

> imprejmuire partiala teren-intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27083-2395-strada-macinului-nr-29-imprejmuire-partiala-teren-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27083
- **Nr. CU**: 2395
- **Data CU**: 2019-10-23
- **Data Publicare**: 2019-10-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Macinului nr. 29 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire partiala teren-intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30877
- **Longitude**: 23.78799

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire partiala teren-intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: imprejmuire partiala teren-intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Macinului
- **Număr**: 29
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 502
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Sorescu Ion si Sorescu Tudorita, conform extras CF nr.236155/04.10.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 , amplasamentul se află situat in zona locuinte, cu regim de înăltime maxim P+2 , POTmax=35% , CUTmax=1,05, cu retrageri din axul strazii Macinului de minim 8,00ml pentru construire si de minim 5,00ml pentru imprejmuire. Se propune imprejmuire partiala teren-intrare in legalitate., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniu public. La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara actualizat; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând conditiile de retragere. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Se va respecta retragerea de minim 5,00ml pentru retragere., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto. , Intrarea in legalitate se face in baza unui Raport de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu; Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova și dovada achitării amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 338,00mp din acte si 502,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 174277
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:(18769-18770-18771)

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e347a4efee1174ddc2258494003a0b7c