# Certificat de Urbanism 2400 — Strada Toamnei nr. 16A

> Dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27078-2400-strada-toamnei-nr-16a-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27078
- **Nr. CU**: 2400
- **Data CU**: 2019-10-24
- **Data Publicare**: 2019-10-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toamnei nr. 16A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33181
- **Longitude**: 23.81597

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C PELLETTERIA SAC S.R.L REPREZENTATA DE GABELLI CLAUDIO
- **Utilizare**: Dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toamnei
- **Număr**: 16A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3860
- **POT (%)**: 85
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: funcţiuni complexe de interes public şi servicii generale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și teren intravilan proprietate privată a S.C Pelletteria Sac S.R.L,se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, închiriere, dezmembrare, alipire, demolare, construire, comasare și restructurare și intabulare drept de ipoteca în favoarea Alpha Bank Romania S.A conform extras C.F nr.219668/20.09.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL 242/2003 amplasamentul este situat în zonă cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general ,afectat partial de strada propusa prin PUZ cu POTmax=85% şi CUTmax=2,5,cu retrageri de minim 10,00m pentru constructii si 7,00m pentru împrejmuire din axul strazii Toamnei (Sect.4)., Se solicită dezmembrare teren în S=3801,00mp din acte și 2860,00mp din măsurători cu nr.cad.219668, Lotul 1Cc în S=2326mp, Lotul 2Cc în S=1532mp, Loturile sunt construibile astfel:, destinatia:zonă cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general ,afectat partial de strada propusa prin PUZ cu POTmax=85% şi CUTmax=2,5, Pentru Lotul 1 se vor respecta retragerile  de minim 10,00m pentru constructii si 7,00m pentru împrejmuire din axul strazii Toamnei (Sect.4),pentru lotul 2 se vor respecta retragerile de minim 4,50ml din axul drumului de acces cu nr.cadastral 18323/4 pentru construire și împrejmuire pentru respectarea R.G.U aprobat cu H.G nr.525/1996.Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se va respecta servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Pentru construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare, se va solicita acordul autentificat al vecinilor afectati de această conditie; Se poate construi numai cu avizele favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă respectând conditiile din acestea.Se vor solicita C.N.S-uri după dezmembrare, pentru fiecare lot in parte.Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL nr.304/ 2014.Acordul Alpha Bank Romania S.A.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general ,afectat partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului -3860,00mp din acte și masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 177481
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219668

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 43
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7e322b4cdc5e7b22c22584940019c09e