# Certificat de Urbanism 2403 — Calea Severinului nr. 11

> Construire spalatorie auto

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27075-2403-calea-severinului-nr-11-construire-spalatorie-auto
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27075
- **Nr. CU**: 2403
- **Data CU**: 2019-10-28
- **Data Publicare**: 2019-10-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire spalatorie auto
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33248
- **Longitude**: 23.76324

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MARIA ALIN COSTINEL ROBERT PENTRU S.C EXALT AUTOMOTIV MV S.R.L  REPREZENTATA PRIN VLAGIU ANAMARIA
- **Utilizare**: Construire spalatorie auto
- **Utilizare (2)**: Construire spalatorie auto
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 800
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: parcuri comerciale, supermagazine, comert
- **Regim Înălțime**: P+2, P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Maria Alin Costinel Robert conform extras C.F nr.237552/03.10.2019
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Calea Severinului-Balta Craiovita aprobat cu HCL 350/ 2013, amplasamentul este situat in UTR III - z. parcuri comerciale, supermagazine, comert en-gros si en-detail si servicii, subzona DS2 - dotari servicii : regim maxim de inaltime P+5, minim P+2, POTmax=40%, CUTmax=2,40 si retrageri de min. 25,00 ml pt. constructii si de 19,00 ml pt. imprejmuire din axul C. Severinului (profil 4), Se propune construire spalatorie auto P,POTpropus=12,90% și CUTpropus=0,13; , Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, c-tiile invecinate,functiunea acestora și regimul de inaltime al acestora si distantele până la limita de proprietate;Respectarea retrag. de min.25 ml pt. constructii din axul Calea Severinului;Se vor respecta C.Civil pe lim. de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de propr.;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr.; Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf.RGU;Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif. cu HCL 304/2014, privind cromatica fatadelor;În cazul in care sunt necesare brans. noi, acestea vor face ob. altor doc.;Durata amplasarii constructiei va fi pana la data de 01.04.2025 pe durata contractului de închirieresi a actelor aditionale.Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţata prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri.La faza de AC se va prezenta: Titlul de proproprietate(contract de inchiriere);Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Ext. CF; CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Pe planul de situaţie se va poziţiona si cota deznisipator,decantor şi separator de grăsimi.Acordul Companiei de Apa Oltenia pentru racordare/deversare la sistemul public de canalizare.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -dotari servicii, Suprafata terenului -800,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 171610
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:3411

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4ba1b7165cd94f84c225848c002b4b75