# Certificat de Urbanism 2424 — Strada Brestei nr. 608L

> Construire imobil P cu supanta+1E cu destinatia la P și supanta service interventii rapide auto și locuinta la etajul 1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27057-2424-strada-brestei-nr-608l-construire-imobil-p-cu-supanta1e-cu-destinatia-la-p-si-supa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27057
- **Nr. CU**: 2424
- **Data CU**: 2019-10-29
- **Data Publicare**: 2019-10-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 608L bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil P cu supanta+1E cu destinatia la P și supanta service interventii rapide auto și locuinta la etajul 1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33834
- **Longitude**: 23.73747

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil P cu supanta+1E cu destinatia la P și supanta service interventii rapide auto și locuinta la etajul 1
- **Utilizare (2)**: Construire imobil P cu supanta+1E cu destinatia la P și supanta service interventii rapide auto și locuinta la etajul 1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 608L
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 255
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Melu Luis David si Melau Eliza Rosalinda, intabulat drept de servitute in favoarea imobilui de sub A1 cu nr.cadastral 206069 înscris in C.F nr. 206069,conform extras C.F nr.205766/03.10.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin HCL nr. 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E,cu indicii de construibilitate POTmaxim=35%;CUTmaxim=1,05,respectând retragerile  de minim 8,00 m pentru construire și de minim 5,00 m pentru împrejmuire din axul străzii Brestei., Se propune construire imobil P cu supanta+1E cu destinatia la P cu supanta service interventii rapide auto și locuinta la etajul 1  POTpropus=32,27% CUTpropus=0,71, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu pozitionare construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea. Respectarea retragerilor de minim 8,00m pentru construire și de minim 5,00m pentru împrejmuire din axul străzii Brestei.Se vor respecta prevederile C.C.pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conf.RLU în incinta proprietății potrivit functiunilor propuse.Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; Se va amenaja platforma de gunoi in incinta proprietatii., La faza de A.C se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare;Extras Cf;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.;Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf. prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioar.În doc.A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL. nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modificată prin HCL nr.304/ 2015.Se poate construii cu respectarea avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati si a conditiilor din acestea.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -228,00mp din acte si 255,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 175937
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e8ccab210f61ee2fc2258490001a4ec1