# Certificat de Urbanism 2442 — Strada Deceneu nr. 102

> Construire pensiune turistica P+M-intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27041-2442-strada-deceneu-nr-102-construire-pensiune-turistica-pm-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27041
- **Nr. CU**: 2442
- **Data CU**: 2019-10-30
- **Data Publicare**: 2019-10-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Deceneu nr. 102 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire pensiune turistica P+M-intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335472857322
- **Longitude**: 23.795961847895

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire pensiune turistica P+M-intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire pensiune turistica P+M-intrare în legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Deceneu
- **Număr**: 102
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 148
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1
- **Zonă**: recreere turism
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Dumitru Mimi si Dumitru Constantin conform extras C.F nr.222554/02.10.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L.nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 , amplasamentul studiat se află situat în zonă parcuri, recreere, turism si zonă protectie cale ferata cu POT și CUT nereglementat. Conf. P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 339/2008 retragerea din axul str. Deceneu este de 8,50 ml profil 1-1 Cat.a-II-a., Se solicită construire pensiune turistică P+M - intrare în legalitate cu POTprop= 50% şi CUT prop =1., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L 271/2008;Se vor respecta retragerile pt. construire si imprejmuire de min. 8,50 ml din axul str. Deceneu; La AC prezentati: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se vor respecta prev. R.L.U aprobat cu HCL nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/ 2015; Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii. La AC se va prezenta masura legala dispusa de Pol.Loc. a M.Craiova, iar in cazul in care a fost sanctionat contraventional, dovada achitarii amenzii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă parcuri, recreere, turism si zonă protectie cale ferata, Suprafata terenului -148,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 171614
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13469

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/67e6d8b66e1f9c77c225848c001e71be