# Certificat de Urbanism 2458 — Strada Abatorului nr. 7

> - desfiintare constructii P existente C1, C2, C3 si construire locuinta P+1 partial cu anexe la parter (bucatarie de vara)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27028-2458-strada-abatorului-nr-7-desfiintare-constructii-p-existente-c1-c2-c3-si-construire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27028
- **Nr. CU**: 2458
- **Data CU**: 2019-10-31
- **Data Publicare**: 2019-11-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Abatorului nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare constructii P existente C1, C2, C3 si construire locuinta P+1 partial cu anexe la parter (bucatarie de vara)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.299410047673
- **Longitude**: 23.756317791162

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare constructii P existente C1, C2, C3 si construire locuinta P+1 partial cu anexe la parter (bucatarie de vara)
- **Utilizare (2)**: - desfiintare constructii P existente C1, C2, C3 si construire locuinta P+1 partial cu anexe la parter (bucatarie de vara)
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Abatorului
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 547
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata in indiviziune a numitelor Munteanu Elisabeta cota actuala 1/4 si Dadulescu Anca-Mihaela cota actuala 3/4, conform extras C.F. nr. 235218/24.09.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri din axul strazii Abatorului de min. 5,50 ml pentru construire si pentru imprejmuire - profil 2. , Se propune desfiintare constructii P existente C1, C2, C3 si construire locuinta P+1partial cu anexe la parter (bucatarie de vara) cu P.O.T. propus = 22.6% si C.U.T. propus = 0,33., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I. Se vor respecta retragerilor de min. 5,50 ml pentru construire din axul strazii Abatorului - profil 2. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008., Prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F. Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei invecinate si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati.  , La A.D. se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor C1, C2 C3  ce se desfiintează. În documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente în zona, bransarea la acestea facând obiectul altor documentatii A.C. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte. La faza de A.C. prezentati autorizatia de desfiintare pentru constructiile C1, C2 C3, afectata de noua propunere, sau se vor depune simultan si se vor depune solicitari separate pentru desfiintare si construire. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 514,00 mp din acte si 547,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 176321
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 235218

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a30a7b3273de7268c22584930030924a