# Certificat de Urbanism 2460 — Calea Severinului nr. 63A

> Construire complex sportiv -stadion fotbal și amenajari exterioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27025-2460-calea-severinului-nr-63a-construire-complex-sportiv-stadion-fotbal-si-amenajari-exte
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27025
- **Nr. CU**: 2460
- **Data CU**: 2019-11-04
- **Data Publicare**: 2019-11-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 63A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire complex sportiv -stadion fotbal și amenajari exterioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33128
- **Longitude**: 23.77303

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire complex sportiv -stadion fotbal și amenajari exterioare
- **Utilizare (2)**: Construire complex sportiv -stadion fotbal și amenajari exterioare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 63A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 76661
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietatea a lui Mititelu Gigi Adrian si Badea Mititelu Liana Gabriela.Se noteaza interdictia de instrainare în favoarea S.C Cetatea Banilor City SA.Se noteaza faptul ca in urma transferului intrapatrimonial cota de 1/2 va face parte din patrimoniul de afectiune al lui PFA Mititelu Gigi Adrian și cota 1/2 din patrimoniul de afectiune a lui Badea Mititelu Liana Gabriela.Se noteaza sechestru in favoarea D.G.F.P Dolj si intabulare drept de ipoteca în favoarea Cetatea Banilor City S.A, conform extras de CF nr.233889/ din 01.10.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Severinului-Balta Craiovița aprobat cu HCL350/2013, amplasamentul se află situat în:UTR IX, subzona V2-zona spații verzi și de agrement tip baze sportive cu regim de înălțime P+2 cu POTmax=50%;CUTmax= 1,50 și subzonă DS2- servicii hoteliere, alimentație publică, complementare cartierelor rezidențiale și a zonelor de agrement cu regim de înălțime minim P+2;maxim P+5 cu POTmax=40%;CUTmax=2,40 cu retrageri 10,50m pentru aliniere clădiri și de 5,50 m pentru împrejmuire conform secț.2 din PUZ stradă categoria a II-a și de 16,00m pentru construire și de minim 12,00m din axul străzii Pelendava,secț.5 din PUZ;UTR I-subzona M1-subzonă mixtă locuințe colective și dotări complementar cu regim de înălțime min P+2 și max P+5 cu POTmax=40%;CUTmax=2,40 și retrageri conform secț.2 din PUZ de 10,50m pentru costruire și de min.5,50m pentru împrejmuire;subzona M2-subzona mixtă locuinte colective și dotări complementare cu regim mediu de înălțime max.P+8 și min.P+4 cu POTmax=35%;CUTmax=2,40 și retrageri conform secț4 de min.25,00m pentrut construire și de min.19,00m pentru împrejmuire din axul Calea Severinului și cu retrageri de 10,50m pentru aliniere clădiri și de 5,50 m pentru împrejmuire cof secț.2 din PUZ stradă categoria a II-a;UTR VIII, subzona V4 subz. mixtă compusă din spații verzi(parcuri) și a dotarilor de servicii complementare(restaurante,hoteluri,alimentație publică,etc) cu regim de înălțime P cu POTmax=,10% și CUTmax=0,10 și retrageri conform secț.2 de 10,50 m pentru construire și de 5,50m pentru împrejmuire, Se propune construire Complex Sportiv -Stadion fotbal și amenajari exterioare POTpropus=13,04% CUTpropus=0,391, CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime si distantele fata de limita de proprietate.Se vor respecta retragerile de 10,50m pentru aliniere clădiri și de 5,50m pentru împrejmuire conform secț.2 din PUZ stradă categoria a II-a și de 16,00m pentru construire și de minim 12,00m pentru imprejmuire din axul străzii Pelendava, secț.5 din PUZ.Locuri de parcare în incintă, potrivit prevederilor RLU aprobat cu HCL 271/2008.Amenajare platforma gunoi menajer in incinta proprietatii.Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren; Solicitarea se va face de catre titularul dreptului de proprietate iar in situatia in care acesta este reprezentata de catre terti se va prezenta, calitatea de reprezentant;Extras de carte funciara;Fisa bunului imobil;Incheiere de intabulare.C.N.S.;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Solicitarile pentru bransamentele si racordurile necesare se vor analiza pe baza avizelor tehnice de racordare specifice emise de detinatorii de utilitati, documentatia tehnica de specialitate va respecta solutiile precizate de catre acestia si va face obiectul altor solicitari.Se va prezenta documentatie pentru organizarea de santier (piese scrise si desenate). Deviz defalcat pe lucrari (C+M) iar pe cererea de emitere a autorizatiei, valoarea va fi in corelare cu devizul.Acordul DGFP Dolj si Cetatea Banilor City S.A.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - ape statatoare,arabil, Destinaţia după PUG/PUZ -baltă, parcuri,recreere/zonă parc comrcial, supermagazine, spații verzi de agrement și zonă mixtă spații verzi de agrement și parc comercial supermagazine , Suprafata terenului -76661,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 174601
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18751

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 771
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/46a48dd0b66daccbc225848e001ca788