# Certificat de Urbanism 2475 — Strada Rasinari, Riului nr. 91, 162

> - alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27012-2475-strada-rasinari-riului-nr-91-162-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27012
- **Nr. CU**: 2475
- **Data CU**: 2019-11-04
- **Data Publicare**: 2019-11-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rasinari, Riului nr. 91, 162 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30712
- **Longitude**: 23.78575

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: - alipire terenuri
- **Fază**: P.U.Z. Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rasinari, Riului
- **Număr**: 91, 162
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 494
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z1LIS, imobilul este situat in zona de locuinţe afectata de strazi si aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.Z., cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de strazi propuse prin P.U.Z. și de aliniament de construibilitate cu retragerea de min. 4,50 ml pentru imprejmuire si de min. 7,50 ml pentru constructii din axul strazii Rasinari - profil 6 si de min. 16,50 ml pentru imprejmuire si de min. 22,00 ml pentru constructii din axul canalului - Riului - profil 2., Se propune alipire terenuri - doua loturi de teren astfel: , - Lotul 1Cc cu S. = 250,00 mp din acte si 148,00 mp din măsurători, nr. cad. 223360;, - Lotul 2Cc cu S. = 244,00 mp din acte si din măsurători, nr. cad. 213261. , Terenul rezultat după alipire cu S. = 494,00 mp din acte  si 392,00 mp din masuratori si este construibil in zona neafectata de strazi si aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.Z., respectand urmatoarele:- destinatia: zona de locuinţe afectata de strazi si aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.Z., cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de strazi propuse prin P.U.Z. și de aliniament de construibilitate cu retragerea de min. 4,50 ml pentru imprejmuire si de min. 7,50 ml pentru constructii din axul strazii Rasinari - profil 6 si de min. 16,50 ml pentru imprejmuire si de min. 22,00 ml pentru constructii din axul canalului - Riului - profil 2., - Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu transpunerea reglementărilor urbanistice (afectata de strazi si de aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.Z.), cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; , - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor afectati de această condiţie. , Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto. Certificat de nomenclatura stradala rezultat in urma alipirii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte afectata de strazi si aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.Z., Suprafata totala a terenului -  494,00 mp din acte  si 392,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 176714
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 213261, 213261

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a983260a4aa9d47ac2258493002efa0e