# Certificat de Urbanism 2487 — Strada Eliza Opran nr. 45

> -  mansardare (partiala) în pod existent la constructia C1 (parter) cu modificari interioare si exterioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27001-2487-strada-eliza-opran-nr-45-mansardare-partiala-in-pod-existent-la-constructia-c1-par
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27001
- **Nr. CU**: 2487
- **Data CU**: 2019-11-04
- **Data Publicare**: 2019-11-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eliza Opran nr. 45 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: -  mansardare (partiala) în pod existent la constructia C1 (parter) cu modificari interioare si exterioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.337714027132
- **Longitude**: 23.743304818915

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: -  mansardare (partiala) în pod existent la constructia C1 (parter) cu modificari interioare si exterioare
- **Utilizare (2)**: -  mansardare (partiala) în pod existent la constructia C1 (parter) cu modificari interioare si exterioare
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eliza Opran
- **Număr**: 45
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1027
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.= 1,05 si cu retragerea pt. construire si imprejmuire de min. 5,50 ml din axul str. Eliza Opran - profil 2. , Se solicită mansardare partiala in pod existent cu modificari interioare si exterioare cu P.O.T. existent/propus = 20% şi C.U.T. propus = 0,27., Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propuasa pe releveul cadastral cad. vizat de O.C.P.I.; Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa completata cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servititutea de vedere si picătura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se vor respecta retragerile de min. 5,50 ml pentru construire din axul str.  Eliza Opran - profil 2. Expertiza tehnica. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr. 525/1996. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.  , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte., Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte si 1027,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 177538
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226512

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/95de10044af8afb7c225849d001ddce0