# Certificat de Urbanism 2488 — Bulevardul Dacia nr. 179 A

> - construire imobil S+P+2 cu destinatia magazine prezentare, birouri si locuinta de serviciu

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27000-2488-bulevardul-dacia-nr-179-a-construire-imobil-sp2-cu-destinatia-magazine-prezentare-b
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27000
- **Nr. CU**: 2488
- **Data CU**: 2019-11-04
- **Data Publicare**: 2019-11-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 179 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil S+P+2 cu destinatia magazine prezentare, birouri si locuinta de serviciu
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33017
- **Longitude**: 23.8101

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire imobil S+P+2 cu destinatia magazine prezentare, birouri si locuinta de serviciu
- **Utilizare (2)**: - construire imobil S+P+2 cu destinatia magazine prezentare, birouri si locuinta de serviciu
- **Fază**: P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 179 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 301
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: mixta
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 375/2006 amplasamentul se afla situat in zona cu functiuni mixte - brutarie, magazin prezentare, birouri si locuinta de serviciu cu regim max. de inaltime P+2, cu P.O.T. max. = 70% si C.U.T. max. =1,4, cu aliniament propus pentru construire conform plansei de reglementari si plansei mobilare., Se propune construire imobil S+P+2 cu destinatia magazine prezentare, birouri si locuinta de serviciu cu P.O.T. propus = 47% si C.U.T. propus = 1,40., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime și functiunea acestora, cotat complet şi corect; Respectarea aliniamentului propus pentru construire conform plansei de reglementari si plansei mobilare., Se vor respecta prevederile Codului Civil privind picătura la streasină și servitutea de vedere pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008, potrivit functiunii propuse; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Cod Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta., Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras de Carte Funciara. C.N.S. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se va amenaja platforma pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. , Acordul comitetului executiv la care sunt arondate blocurile de locuinte, pentru functiunea propusa.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după P.U.D. - zona cu functiuni mixte - brutarie, magazin prezentare, birouri si locuinta de serviciu, afectat partial de retea de utilitate publica si culoarul de protectie a acesteia (canalizare), Suprafata terenului - 300,00 mp din acte si 301,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 178319
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 19773

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/007206f2f5d711b9c22584950047e217