# Certificat de Urbanism 2493 — Strada Malinului nr. 13 A

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26996-2493-strada-malinului-nr-13-a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26996
- **Nr. CU**: 2493
- **Data CU**: 2019-11-04
- **Data Publicare**: 2019-11-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Malinului nr. 13 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.345924388378
- **Longitude**: 23.821796565854

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. B.V.3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Malinului
- **Număr**: 13 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 351
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Enache Iuliana si Enache Alexandru, se noteaza promisiunea de vanzare-cumparare asupra imobilului de sub A1, intre promitentii vanzatori de la B4 si promitentii cumparatori Simion Amalia si Simion Dumitru si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. Simion Amalia si Simion Dumitru, conform extras C.F. nr. 221541/08.10.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3 aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc 4, amplasamentul este situat in zona de locuinte, cu regim de înaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 34% si C.U.T. max. = 0,90., Se propune informare urbanistica pentru terenul cu S. = 351,00 mp din acte și din măsurători cu nr. cadastral 221541. , Terenul este construibil cu urmatoarele conditii: - destinatia: zona de locuinte cu regim max. de inlatime P+2, cu P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 0,90 si cu retrageri de 4,50 ml pentru imprejmuire si pentru constructii din axul aleii de acces (nr. cadastral provizoriu 221543), pentru dimensionarea acesteia conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea, inclusiv aviz S.N.G.N. Romgaz Ploiesti. Acordul autentificat al numitilor Simion Amalia si Simion Dumitru. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. -  zona de locuinte, Suprafata terenului - 351,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 181022
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221541

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a1f77e111eb8d5a6c22584970020c02a