# Certificat de Urbanism 2494 — Strada Teilor nr. 116

> - modificari structurale, nestructurale, extindere si supreatajare locuinta C1 si imprejmuire teren - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26995-2494-strada-teilor-nr-116-modificari-structurale-nestructurale-extindere-si-supreata
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26995
- **Nr. CU**: 2494
- **Data CU**: 2019-11-04
- **Data Publicare**: 2019-11-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 116 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - modificari structurale, nestructurale, extindere si supreatajare locuinta C1 si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33455
- **Longitude**: 23.82731

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - modificari structurale, nestructurale, extindere si supreatajare locuinta C1 si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: - modificari structurale, nestructurale, extindere si supreatajare locuinta C1 si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 116
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 786
- **POT (%)**: 26
- **CUT**: 0.57
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R. Z2L2, amplasamentul este situat in zona de locuinte, cu regim de inaltime maxim P+3, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05 afectat partial de strazi propuse prin P.U.Z. - cu retrageri de min. 7,00 ml pentru construire si de min. 5,00 ml pentru constructii din axul propus al strazii - sect. 5 respectiv de min. 10,00 ml pentru construire si de min. 7,00 ml pentru constructii din axul propus al strazii - sect. 4., Se propune modificari structurale, nestructurale, extindere si supreatajare locuinta C1 si imprejmuire teren - intrare in legalitate cu P.O.T. prop. = 26,51% și C.U.Tprop. = 0,57. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de strada propusa prin P.U.Z.), constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min. 7,00 ml pentru construire si de min. 5,00 ml pentru constructii din axul propus al strazii - sect. 5 respectiv de min. 10,00 ml pentru construire si de min. 7,00 ml pentru constructii din axul propus al strazii - sect. 4., din P.U.Z.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C; Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia de lucrări la o dist. mai mica de 60 cm, conf. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii. La A.C. se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a mun. Craiova. Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei, republicată. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisaje exterioare ce afecteaza vecinătătile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând conditiile de retrageri. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectat partial de strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 786,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 180424
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 12430/10

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b3c03dc07d892f49c2258497001ed71b