# Certificat de Urbanism 2516 — Strada Teilor nr. 158D

> Construire locuinta P+1 și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26973-2516-strada-teilor-nr-158d-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26973
- **Nr. CU**: 2516
- **Data CU**: 2019-11-07
- **Data Publicare**: 2019-11-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 158D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1 și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33504660068
- **Longitude**: 23.835229627346

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1 și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1 și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 158D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 263
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Goanta Carmen conform extras C.F nr.237517/18.10.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 38/2012, amplasamentul se află în zonă de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.Tmax. = 35%, C.U.Tmax. = 1,05 afectat partial de strada propusa prin PUZ cu retrageri de 10,00 ml pentru construire si de 6,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ - profil 2., Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu POT prop.=30,7% și CUTprop.=0,62. , Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ)pozitionarea constructiilor invecinate și functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta retragerile de 10,00 ml pentru construire si de 6,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ - profil 2.Se va respecta C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederilor RGU; Asigurarea locurilor de parcare, conf. RLU aprob. prin HCL 271/2008; Se vor face precizari cu privire la utilitătile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; In conditiile in care solutia tehnică a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati;Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuire,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând limita de proprietate; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei;Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Fişa bunului imobil; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte,afectat partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului -263,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 183133
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:237517

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/58a8113b318ad02cc225849c002d625f