# Certificat de Urbanism 2536 — Strada Stefan Cel Mare nr. 68

> - desfiintare imobil C1 locuinta si C2 wc si construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26955-2536-strada-stefan-cel-mare-nr-68-desfiintare-imobil-c1-locuinta-si-c2-wc-si-construire-locuin
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26955
- **Nr. CU**: 2536
- **Data CU**: 2019-11-07
- **Data Publicare**: 2019-11-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Cel Mare nr. 68 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare imobil C1 locuinta si C2 wc si construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32303
- **Longitude**: 23.7996

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare imobil C1 locuinta si C2 wc si construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: - desfiintare imobil C1 locuinta si C2 wc si construire locuinta P+1
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Cel Mare
- **Număr**: 68
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 146
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a numitilor Marcu Marin si Marcu Margareta, conform extras C.F. nr. 238644/24.10.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim maxim de înălțime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. =1,05 si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construire şi de min. 5,00 m pentru imprejmuire din axul str. Stefan cel Mare., Se propune desfiintare imobil C1 locuinta si C2 wc si construire locuinta P+1 cu P.O.T. propus = 34,9% si C.U.T. propus = 0,7%., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I. Se va respecta retragerea de min. 8,00 ml pentru constructii din axul str. Stefan Cel Mare si de min. 4,50 ml din axul aleii de acces existent pe latura de Vest. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008., Prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F. Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Referat de expertiză tehnică pt. protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati. , La A.D. se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor C1 si C2 ce se desfiintează. În documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente în zona, bransarea la acestea facând obiectul altor documentatii A.C. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. Solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Marcu Marin si Marcu Margareta., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 146,00 mp din acte si 130,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 184749
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16141/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/213cd6d31def1917c22584a2002ee985