# Certificat de Urbanism 2559 — Strada Trandafirului nr. 36

> garaj (P) - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26935-2559-strada-trandafirului-nr-36-garaj-p-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26935
- **Nr. CU**: 2559
- **Data CU**: 2019-11-07
- **Data Publicare**: 2019-11-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 36 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: garaj (P) - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33297
- **Longitude**: 23.83791

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: garaj (P) - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: garaj (P) - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 36
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 851
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviyiune a numitilor Laban Liviu Constantin și Laban Daniela Larisa în cotă de 1/2 și Laban Monica Mariana în cotă de 1/2, conf. CF 232688/21.10.2017.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprob cu HCL 91/2010 amplasamentul se afla situat in zona de locuinte cu regim de înăltime max. P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,40 si partial afectata de alei interioare cf. PUZ, cu retrageri de 8 ml pt. constructii şi 5 ml pt. împrej din axul str.Trandafirului - profil 1 si 7,50 ml pt c-tii şi 4,50 ml pt. împrej. din axul aleilor - sect 2-alee interioara. Se solicita construire garaj (P) - intrare in legalitate cu POTprop=8,56% si CUTpr.=0,09. Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existentă si propusă cotat complet si corect cu transpunerea reglementărilor urbanistice aprobate (-sect 2-alee interioara), c-tiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul de inaltime. Se vor respecta retragerile pt. c-tii de 8 ml şi 5 ml pt. împrejmuire din axul str.Trandafirului (sec.1) si 7,50 ml pt. c-tii şi 4,50 ml pt. împrej din axul aleilor de acces (sect 2-alee interioara); Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietătii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta prop cf. RLU aprobat cu HCL 271/2008., La faza de AC prezentati:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de AC; Se vor respecta prevederile RLU aprob cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construirea la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate cf. C.C, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; La faza de AC se va prezenta extras de CF actualizat cu inscrierea definitiva a dreptului de proprietate. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Intrarea in legalitate se face in baza unui Raport de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu; Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului -851,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 184349
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232688

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f3a541f79f6782cbc22584a3004a65ac