# Certificat de Urbanism 2566 — Strada George Enescu nr. 79

> - amplasare spatiu comercial constructie provizorie pe toata perioada existentei contractului

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26930-2566-strada-george-enescu-nr-79-amplasare-spatiu-comercial-constructie-provizorie-pe-toata-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26930
- **Nr. CU**: 2566
- **Data CU**: 2019-11-08
- **Data Publicare**: 2019-11-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Enescu nr. 79 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - amplasare spatiu comercial constructie provizorie pe toata perioada existentei contractului
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33573
- **Longitude**: 23.77776

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MITROPOLIA OLTENIEI - ARHIEPISCOPIA OLTENIA - PAROHIA SF. IOAN BOTEZATORUL REPREZENTATA DE BADESCU GEORGICA SILVIU PENTRU ARCULT S.R.L. REPREZENTATA DE STANESCU CORNELIU
- **Utilizare**: - amplasare spatiu comercial constructie provizorie pe toata perioada existentei contractului
- **Utilizare (2)**: - amplasare spatiu comercial constructie provizorie pe toata perioada existentei contractului
- **Fază**: P.U.G., P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Enescu
- **Număr**: 79
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 17701
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.36
- **Zonă**: cultă - Catedrala Sf. Ioan Botezătorul
- **Regim Înălțime**: parter

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a Municipiului Craiova și se notează folosinta gratuită pe perioada existentei constructiei în favoarea Mitropolia Olteniei - Arhiepiscopia Oltenia - Parohia Sf. Ioan Botezătorul, conf. C.F. 224821/26.09.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul este situat in zona mixtă locuinte, funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, P.O.T. max.= 70%, C.U.T. nereglemntat - în funcţie de regimul de înălţime dar nu mai mult de C.U.T. max. = 4, parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la aprobare doc. P.U.Z./P.U.D. cu retrageri de 11,50 ml pt. construire și pt. împrejmuire din axul strazilor George Enescu si Tineretului - profil 2, respectiv 8,00 ml din axul str. Micsunele -profil 3; Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 38/2013 "referitor la construirea unor spatii comeciale, cu regim de inaltime parter - str. Aristizza Romanescu, nr.7C" cu P.O.T.prop. = 35,92% si C.U.T. prop. = 0,3592, amplasamentul se află în zonă - culte - Catedrala Sf. Ioan Botezătorul în constructie., Se propune - amplasare spatiu comercial constructie provizorie pe toata perioada existentei contractului ., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizata de OCPI, cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, functiunea lor, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prev. Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. RGU; Construcţia se va realiza din materiale usor demontabile, vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare si functiune nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă si vor respecta reglementarile de circulatie din zona; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 846/2013 priv. cond. de amplasare a c-tiilor cu caracter prov. pt.desf. activitatilor de comert stradal pe raza mun.Craiova. Prezentaţi: Titlu de prop; Incheiere de intab, fisa bunului imobil, extras de CF, CNS actualizat; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul aut. al vecinilor afectati de c-tie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate cf. prev. Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul); Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona mixtă locuinte, funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, Suprafata terenului - 17700,00 mp din acte si 17701,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 38/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 183709
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 19692

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 181
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5ac89103b325dc21c225849c004365ca