# Certificat de Urbanism 2570 — Strada Drumul Apelor nr. 105 A

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26926-2570-strada-drumul-apelor-nr-105-a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26926
- **Nr. CU**: 2570
- **Data CU**: 2019-11-08
- **Data Publicare**: 2019-11-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Apelor nr. 105 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.297462389685
- **Longitude**: 23.839189122553

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Apelor
- **Număr**: 105 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 9479
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati industriale protectie cale ferata

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Gruia Maria și Gruia Stefan, conf. CF 228823/29.10.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 si H.C.L. nr. 133/2008 (se aprobă "menţinerea destinaţiei de zonă unităţi industriale si agricole a terenului din partea de Est a municipiului Craiova, conform P.U.G.), amplasamentul se află în zona unitati industriale și protectie cale ferată, unde regimul de înăltime, indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime, dar nu poate fi depasit C.U.T.maxim = 4, conf. PUG, cu retrageri pt. constructii și pt. împrejmuire de min. 11,50 ml din axul propus al strazilor propuse conf. sect. 2 și de 16,50 ml din axul propus al străzii propuse conf. sect. 1- strazi noi/străpungeri propuse prin PUG., Se solicită informare urbanistică a terenului cu nr. cadastral 228823 cu S = 9479,00 mp din acte și 9116,00 mp din măsurători., Terenul este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii: - destinatia:  zona unitati industriale și protectie cale ferată, unde regimul de înăltime, indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime, dar nu poate fi depasit C.U.T.maxim = 4, conf. PUG, cu retrageri pt. constructii și pt. împrejmuire de min. 11,50 ml din axul propus al strazilor propuse conf. sect. 2 și de 16,50 ml din axul propus al străzii propuse conf. sect. 1- strazi noi/străpungeri propuse prin PUG; -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea, inclusiv aviz de la SNCFR; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zonă unităti industriale și protectie cale ferată, afectat partial de străzi propuse prin PUG și de retele de utilitate publică, Suprafata terenului - 9479,00 mp din acte și 9116,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018,133/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 188804
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 228823

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 99
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c8cf1cbd2f17e104c22584a20055855b