# Certificat de Urbanism 265 — Strada Malinului nr. 29

> construire imobil  P+1 cu destinatia de birouri si punct de desfacere materiale de constructii la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2692-265-strada-malinului-nr-29-construire-imobil-p1-cu-destinatia-de-birouri-si-punct-de-d
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2692
- **Nr. CU**: 265
- **Data CU**: 2009-02-16
- **Data Publicare**: 2009-02-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Malinului nr. 29
- **Obiect Solicitare**: construire imobil  P+1 cu destinatia de birouri si punct de desfacere materiale de constructii la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34167
- **Longitude**: 23.82435

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC MAZFLOR SRL reprezentant Mazilu Florineta
- **Utilizare**: construire imobil  P+1 cu destinatia de birouri si punct de desfacere materiale de constructii la parter
- **Utilizare (2)**: construire imobil  P+1 cu destinatia de birouri si punct de desfacere materiale de constructii la parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 3, PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Malinului
- **Număr**: 29

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1550
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: birouri si punct de desfacere materiale
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform  PUZ BV 3 aprobat prin HCL 38/2002 amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare partial afectat de stradă propusă prin PUZ., Conform PUZ aprobat cu HCL 346/2008 referitor la construirea unei clădiri cu regim de înăltime P+1 cu destinatia de birouri si punct de desfacere materiale de constructii la parter cu un POT maxim = 35 % si un CUT maxim = 1,05, Se propune construire unei clădiri cu regim de înăltime P+1 cu destinatia de birouri si punct de desfacere materiale de constructii la parter cu un POT propus = 14,42 % si un CUT maxim = 0,20, Se poate construi  in urmatoarele conditii:, -destinatia: zonă institutii si servicii, -regim maxim de inaltime: P+1;, -P.O.T. max=35%,  C.U.T. max=1,05;, -se vor respecta retragerile  pentru construire minim 28 m  din  axul canalului conform plansei de reglementări., -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism., -asigurarea locurilor de parcare conform RLU 271/2008 dimensionate la capacitatea si functiunea investitiei., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare     dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren.   Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara., Certificat de nomenclatura stradala .                                    , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., Aviz OCPI pentru scoaterea din circuitul agricol al terenului afectat de propunere
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii si teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului - 1550,00  mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002,346/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 10224
- **Data Reg. Părinte**: 2009-01-23

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cd729386af242db9c225816b003ed5c6